精选房源
Kalamar 房产出售。
与卡尔坎隔着一道岬角的小海湾，翻过山丘步行即可到达；以海滩俱乐部和海鲜露台餐厅著称。
共 9 套房源
在售房产
Kalamar · 别墅 · MC-RUZG
Villa Ruzgar
Villa Rüzgar位于Kalamar备受欢迎的位置，是一栋时尚的四居室别墅，将宽敞的室内外生活空间与迷人的Kalamar Bay景观融为一体。别墅家具齐全，可舒适容纳最多八人，步行约五分钟即可到达海边，并可方便前往当地餐厅、超市、海滩俱乐部及各类日常生活配套。 别墅采用现代设计，核心是宽敞的开放式生活空间，客厅、用餐区和现代美式厨房相互连接，营造出舒适且适合社交的居住环境。主生活区可直接通往泳池露台，使室内与户外空间自然衔接，而朝海的位置则为住宅带来充足自然光和开阔感。 客厅配有宽敞舒适的座椅组合，包括沙发和扶手椅，并设有壁炉、卫星电视以及DVD/CD播放器。用餐区为家庭用餐和招待亲友提供充足空间，同时可欣赏花园和泳池景观并直接通往户外区域。 相邻厨房以日常实用性为设计重点，配备嵌入式烤箱和炉灶、微波炉、冰箱冷冻柜、洗碗机、洗衣机、咖啡机、烤面包机及电热水壶。宽敞的备餐台面和储物空间，使厨房既适合永久居住，也适合较长时间的度假入住。 Villa Rüzgar设有四间带独立卫浴的卧室，包括两间双人房和两间双床房。其中三间卧室可欣赏海景，第四间位于可独立进出的附属套房内，为来访宾客或大家庭成员提供更灵活、更独立的住宿空间。 主卧被设计为宽敞的私人套房，配有骨科超大双人床、私人浴室、按摩浴缸、LCD电视、扶手椅、梳妆区及阳台。宽大的空间、独立设施和开阔景观，使其成为住宅中舒适而私密的休息空间。 第二间双人卧室设有自己的独立卫浴、阳台、衣柜和梳妆家具。第三间卧室配有两张单人床，并同样设有私人浴室和阳台。第四间卧室位于独立附属套房内，配有两张单人床、独立卫浴、衣柜和梳妆区。 所有卧室均配备空调，确保在温暖季节也能保持舒适。 室外区域以私人泳池为中心，泳池尺寸约为9.5米 x 4米，深度约1.5米。周围露台为日光躺椅和遮阳伞提供了充足空间，另设独立休息区，可在远离泳池边缘的位置放松。 景观花园专为户外用餐和娱乐而设计，泳池露台旁设有烧烤设施、餐桌和座椅。由于客厅可直接通往户外，因此室内、花园和泳池区域可以作为一个连续的娱乐和生活空间使用。 私人屋顶露台提供了另一处可欣赏海景和傍晚日落的户外区域。这一高处空间进一步丰富了别墅的户外生活体验，同时也为主泳池露台之外提供了一个更加安静的休闲选择。 其他设施包括Wi-Fi、壁炉、卫星电视以及私人花园空间。别墅距离海岸线和Kala…
Kalamar · 豪华别墅 · MC-KAY
Villa Kayra
Villa Kayra位于Kalamar Bay上方的山坡高处，是一栋令人印象深刻的六居室别墅，拥有宽敞的室内空间、大面积户外生活区域，以及横跨Kalkan和地中海的全景视野。别墅在设计上充分考虑了大家庭居住、聚会娱乐和长期入住的需求，将时尚的现代室内空间与异常宽大的泳池露台相结合，并设置多个独立区域，可从不同位置欣赏海景和日落。 物业坐落于一个俯瞰海湾的小型住宅区内，共分三层，空间宽敞。大面积落地玻璃、清凉的大理石地面以及精致的黑白灰现代内饰，使住宅呈现出明亮而富有现代感的氛围，而多个阳台和露台则将生活空间进一步延伸至户外景观。 地面层采用大型开放式社交空间布局，将主客厅、用餐区和厨房融为一体。大型玻璃门可直接通往泳池露台，使室内与别墅主要户外娱乐区域自然衔接。 客厅配有两张舒适沙发，并设有壁挂电视、卫星系统、DVD播放器和蓝牙音响。开放式布局使整个空间保持良好的互动性，同时不会显得拥挤。相邻的用餐区可舒适容纳八人。 现代厨房采用花岗岩工作台面，并提供充足的备餐和储物空间。厨房配备烤箱、炉灶和抽油烟机、微波炉、洗碗机、带制冰功能的冰箱冷冻柜、烤面包机和电热水壶，无论日常家庭生活还是较大型聚会都十分实用。 独立杂物间内设有洗衣机和熨烫设施，本层另设一间淋浴间，进一步提升使用便利性。 别墅六间卧室中的第一间也位于地面层。这间舒适的双人卧室配有壁挂电视、嵌入式储物空间、床头家具和扶手椅，并设有私人淋浴设施。滑动玻璃门可直接通往配有家具的露台。由于位于地面层，对于不希望频繁上下楼梯的宾客而言尤其方便。 一楼设有另外三间卧室。第一间为宽敞的双人卧室，设有独立梳妆区、梳妆台及私人独立淋浴卫浴。滑动玻璃门可通往私人海景阳台。 第二间双人卧室的位置经过特别设计，使床铺直接朝向开阔全景。房间配有独立淋浴卫浴、单独的按摩浴缸、嵌入式衣柜空间和梳妆区，并可通往朝海阳台。 本层第三间卧室为双床房，配有两张单人床、梳妆区及独立淋浴卫浴，并同样拥有阳台通道，可欣赏与相邻卧室一致的高处景观。 二楼设有主卧套房以及别墅第二间双床房。主卧套房配有大型双人床、壁挂电视、梳妆区和独立淋浴卫浴。卧室内部还设有私人双人按摩浴缸，可在无遮挡的海湾景观中享受更加放松和私密的休憩体验。 二楼的两间卧室均可通往一个宽敞的共用阳台。阳台配有日光躺椅和舒适的休息区，为住户提供另一处私密空间，可欣赏海景和傍晚日落。…
Kalamar · 别墅 · MC-MIKO
Villa Miko
Villa Miko位于Kalamar成熟的住宅区内，是一栋宽敞的三居室独立别墅，将成熟的私人花园、宽阔的户外生活空间以及Kalamar Bay的迷人景观融为一体。物业共分三层，家具齐全出售，可舒适容纳最多六人，步行约五分钟即可到达海边、Kalamar Beach Club以及当地潜水中心。 驾车或乘出租车不到五分钟即可到达Kalkan历史悠久的Old Town、风景如画的港口，以及众多餐厅、咖啡馆和商店。步行前往市中心约需20分钟，返程从别墅方向前往市区为上坡路线。 地面层围绕明亮的半开放式厨房和起居区布置，并可直接通往泳池露台。宽敞的客厅设有两张沙发、一张扶手椅、卫星电视和空调，而开放式壁炉则在较凉爽的月份营造出温馨氛围并增添住宅特色。 相邻厨房现代且设备齐全，配有冰箱冷冻柜、嵌入式烤箱和炉灶、微波炉、洗碗机、烤面包机、电热水壶和滤泡式咖啡机。六人餐桌为日常用餐和招待亲友提供了实用空间。本层另设一间独立淋浴间，配有卫生间和洗手盆。 一楼设有两间带独立卫浴的卧室。第一间为特大双人床卧室，配有嵌入式储物空间、抽屉柜以及可俯瞰海景和花园的法式小阳台。第二间为双床房，设有两张单人床、衣柜、梳妆台以及同样可欣赏相似景观的法式小阳台。两间卧室均配备空调，并设有带雨淋式花洒的独立淋浴卫浴。 顶层完全作为主卧套房使用。这间宽敞的卧室配有特大双人床、梳妆区、空调及带雨淋式花洒的独立卫浴。房门可直接通往配有家具的私人屋顶露台，俯瞰Kalamar Bay，是清晨喝咖啡或傍晚一边欣赏海景和日落、一边小酌的理想场所。 室外区域以一座私人泳池为中心，泳池尺寸约为9米 x 4米，深度约1.6米。阳光充足的泳池露台上布置有六张日光躺椅，而成熟的围墙花园则提供良好的私密性和舒适的包围感。 带遮阳的休息区为远离泳池、享受清凉提供了一个舒适角落，而凉棚覆盖的户外用餐区可容纳六人。成熟绿植、阳光露台与遮蔽区域相结合，使花园在一天中的不同时间都能舒适使用。 客厅及三间卧室均配备空调，物业同时拥有Wi-Fi、卫星电视，以及分布在不同楼层的私人户外空间。 凭借三间带独立卫浴的卧室、地面层额外浴室、私人泳池，以及靠近Kalamar海岸线的优越位置，Villa Miko无论作为长期居所、位置便利的地中海度假住宅，还是靠近Kalkan中心的成熟出租投资物业，都是一个很有吸引力的选择。
Kalamar · 公寓 · MC-KLMR2
Kalamar Residences - 上层复式
这些两居室上层复式住宅坐落于可俯瞰美丽Kalamar Bay的高处位置，属于一个仅有十套豪华住宅的精品新开发项目。整个项目围绕现代地中海建筑风格、卓越海景以及度假式生活方式而设计。 Kalamar Residences坐落在约1,703平方米的景观园林内，整体规划充分利用其位于海湾上方的优越位置。大面积玻璃、宽敞露台以及开放式建筑布局，使地中海自然景观、海景以及Kalamar著名的日落始终成为整个项目体验的核心。 目前，两居室上层复式住宅仅剩两套可售，且均位于整个项目的中间位置。 每套住宅提供约95平方米的居住空间，共分两层，设有两间卧室和两间独立卫浴。复式布局将住宅不同区域清晰分隔，同时确保两间卧室都拥有自己的私人浴室设施。 主要生活层以明亮的开放式客厅、用餐区和现代厨房为核心。大型玻璃门窗引入充足自然光，同时将Kalamar Bay的景观直接呈现在室内。 厨房作为主要生活空间的重要组成部分，采用现代定制橱柜，提供宽敞的操作台面，并配有岛台或早餐吧设计，为日常生活及招待亲友营造出实用而具有互动感的中心区域。 室内设计将柔和的自然色调、温暖木质细节和现代饰面相结合，营造出轻松而精致的氛围，其风格受到现代地中海度假村设计的启发。 其中一间卧室位于主要生活层，并设有自己的独立卫浴。室内楼梯通往上层，那里设有第二间私人卧室套房。上层卧室同样配备自己的独立卫浴，为业主和宾客之间提供良好的空间分隔与私密性。 这些上层复式住宅最具代表性的特点之一，是其私人屋顶及露台空间。高处户外区域为日光浴、休息、用餐以及晚间娱乐提供额外空间，同时充分利用项目位于Kalamar Bay上方的优越地势及壮观日落景观。 整体建筑将天然石材纹理、温暖木质细节、柔和的现代线条以及大面积玻璃相结合，而项目各住宅之间则通过景观绿化和地中海植物进行自然衔接。 除了私人住宅空间之外，业主还可使用一系列令人印象深刻的公共设施，使Kalamar Residences更具精品地中海度假村的氛围，而不仅仅是传统住宅公寓项目。 项目核心设有大型公共泳池及日光浴区域，周围环绕景观露台、绿化植物及休闲空间。流畅的建筑线条和精心融入的景观设计，为公共泳池区域营造出更加柔和自然的环境。 泳池区域旁计划设置餐厅、咖啡馆及酒吧，为业主和宾客在项目内部提供一个具有吸引力的社交空间。 主要日光浴露台下方还计划建设现代运动中心及健身区…
Kalamar · 公寓 · MC-KLMR3
Kalamar Residences - 花园复式
这些三居室花园复式住宅坐落于壮丽的Kalamar Bay环境之中，属于Kalamar Residences这一精品新开发项目。整个项目仅包含十套住宅，将现代地中海建筑风格、私人户外生活空间以及丰富的度假式公共设施融为一体。 项目占地约1,703平方米，坐落于俯瞰海湾的高处位置，并配有精心设计的景观园林。住宅整体布局经过特别规划，以最大程度利用地中海自然环境、海景以及周围开阔视野。 目前，三居室花园复式住宅仅剩三套可售，全部位于项目的中间位置。 每套住宅提供约140平方米的居住空间，是整个项目中面积较大的户型，设有三间卧室、三间独立卫浴以及一个额外的客用卫生间。这样的布局确保每间卧室都拥有自己的私人浴室，同时主要生活区域仍保留独立客用卫生间，方便来访宾客使用。 住宅共分两层，下层以宽敞的开放式客厅、用餐区和现代厨房为核心。 厨房自然融入主要社交生活空间，设有大量定制橱柜、宽敞的备餐台面，以及岛台或早餐吧设计，在提升实用性的同时，也成为日常生活和社交聚会的非正式中心。 大面积玻璃为室内引入充足自然光，同时加强住宅内部与私人户外空间之间的连接。 下层还设有三间卧室中的一间，并配有自己的独立卫浴，同时另设独立客用卫生间。这种布局尤其适合来访家人或宾客居住。 上层设有另外两间卧室，每间都拥有自己的独立卫浴。因此三间卧室均具备真正的独立性，使整体布局特别适合家庭生活、长期居住，或经常接待亲友的业主。 住宅整体设计采用浅色自然色调、温暖木质饰面、天然石材纹理以及现代细节。大面积玻璃与经过充分考虑的储物空间，共同营造出明亮舒适的室内环境，同时保持高品质地中海度假住宅所特有的低调精致风格。 每套花园复式住宅最具代表性的特点，是其与私人户外空间之间紧密而自然的联系。 每套住宅均规划有约7米宽的私人露台，可直接通往景观花园，并配有一座仅供该住宅专属使用的私人泳池。 大型滑动玻璃门将主要生活空间直接连接至露台和泳池，使室内与户外区域能够作为一个连续的生活和娱乐空间使用。 宽大的露台为日光浴、户外休息以及池畔用餐提供充足空间，而周围绿化则旨在柔化建筑线条，并随着植物逐渐成熟，为相邻住宅之间提供更好的分隔与私密性。 整体居住体验因此更接近一栋紧凑型私人别墅，而非传统公寓。 除了各自的私人花园和泳池之外，业主还可以完整使用项目的公共休闲设施。 Kalamar Residences的核心区域设有…
Kalamar · 别墅 · MC-AURAC
Villa Aura C
Villa Aura C于2025年完工，坐落于Kalkan备受欢迎的Kalamar区域高处，是一栋现代三居室半独立式别墅，将现代建筑设计、时尚室内空间与开阔的地中海全景融为一体。 别墅共分三层，整体设计充分利用其高处位置。大面积玻璃、各卧室的私人阳台以及令人印象深刻的顶层露台，使住宅能够持续欣赏大海及周边岛屿的壮丽景色。 地面层以明亮的开放式客厅、用餐区和现代厨房为核心。大型滑动玻璃门将室内直接连接至泳池露台，让充足自然光进入生活空间，同时使室内外生活区域自然连为一体。 厨房设有大量定制橱柜、集成式家电以及一个大型中央岛台，并配有早餐吧座椅；相邻用餐区可容纳六人。温暖的木质细节、简洁的现代饰面，以及下方设有景观装饰区的特色楼梯，为整体低调现代的室内设计增添了鲜明个性。 一楼设有两间宽敞的双人卧室，每间均配有自己的独立淋浴卫浴、嵌入式衣柜、梳妆区以及私人海景阳台。全高滑动玻璃门确保地中海景观始终成为两间卧室的重要视觉元素。 顶层完全作为第三间双人卧室套房使用，同样配有独立淋浴卫浴、嵌入式储物空间，并可直接通往大型环绕式露台。露台沿住宅正面及侧面延伸，为户外休息、日光浴以及欣赏全景海景提供了非常出色的空间。 室外区域以一座私人泳池为中心，泳池尺寸约为6米 x 4米，深度约1.5米。周围露台为日光躺椅、户外休息和露天用餐提供充足空间，并设有烧烤区，可在地中海景观背景下享受轻松的户外娱乐时光。 景观花园柔化了现代建筑线条，同时别墅还配备全屋空调、Wi-Fi、洗衣机以及私人停车位。 Kalamar是Kalkan最成熟的住宅区域之一，超市、餐厅以及热门海滩俱乐部均可方便到达，而Old Town、港口及海滨餐厅则只需短途驾车或乘出租车即可抵达。 凭借三间双人卧室、三间独立卫浴、出色的户外生活空间以及无遮挡的海景，Villa Aura C将现代设计与地中海生活方式完美结合。无论作为私人住宅、度假住宅，还是在取得相关许可后作为度假出租物业，都非常具有吸引力。
Kalamar · 别墅 · MC-AURAD
Villa Aura D
Villa Aura D于2025年完工，坐落于Kalkan备受欢迎的Kalamar区域高处，是一栋现代三居室半独立式别墅，将现代建筑设计、时尚室内空间与开阔的地中海全景融为一体。 别墅共分三层，整体设计充分利用其高处位置。大面积玻璃、各卧室的私人阳台以及令人印象深刻的顶层露台，使住宅能够持续欣赏大海及周边岛屿的壮丽景色。 地面层以明亮的开放式客厅、用餐区和现代厨房为核心。大型滑动玻璃门将室内直接连接至泳池露台，让充足自然光进入生活空间，同时使室内外生活区域自然连为一体。 厨房设有大量定制橱柜、集成式家电以及一个大型中央岛台，并配有早餐吧座椅；相邻用餐区可容纳六人。温暖的木质细节、简洁的现代饰面，以及下方设有景观装饰区的特色楼梯，为整体低调现代的室内设计增添了鲜明个性。 一楼设有两间宽敞的双人卧室，每间均配有自己的独立淋浴卫浴、嵌入式衣柜、梳妆区以及私人海景阳台。全高滑动玻璃门将地中海及周边岛屿景观完整呈现在两间卧室之中。 顶层完全作为第三间双人卧室套房使用，配有自己的独立淋浴卫浴、嵌入式储物空间，并可直接通往宽敞的环绕式露台。这处高位户外空间沿别墅正面及侧面延伸，为休息、日光浴以及欣赏全景视野提供了理想场所。 室外区域以一座私人泳池为中心，泳池尺寸约为6米 x 4米，深度约1.5米。相邻露台为日光躺椅、户外休息和海景用餐提供充足空间，并设有烧烤区，非常适合轻松的地中海式户外娱乐。 景观花园与简洁现代的建筑风格相互协调，同时物业还配备全屋空调、Wi-Fi、洗衣机以及私人停车位。 Kalamar是Kalkan最成熟的住宅区域之一，别墅可方便前往超市、餐厅以及当地热门海滩俱乐部。Kalkan的Old Town、港口及海滨餐厅也只需短途驾车或乘出租车即可抵达。 凭借三间双人卧室、三间独立卫浴、宽敞的露台空间以及令人印象深刻的海景，Villa Aura D在Kalkan最受欢迎的滨海住宅区之一提供了一套布局均衡的现代住宅。无论作为私人住宅、度假住宅，还是在取得相关许可后用于度假出租，都具有很强的吸引力。
Kalamar · 别墅 · MC-AURAE
Villa Aura E
Villa Aura E于2025年完工，是一栋设计精美的三居室独栋别墅，坐落于Kalkan备受欢迎的Kalamar区域高处，可欣赏延伸至地中海及周边岛屿的开阔全景。 别墅共分三层，将简洁现代的建筑风格、大面积玻璃以及经过精心设计的户外空间融为一体，使海景贯穿住宅的大部分区域。 地面层设有宽敞的开放式客厅、用餐区和现代厨房。朝海一侧采用大面积落地玻璃，为室内带来充足自然光，并可直接通往泳池露台。 厨房采用非常时尚的现代设计，大量深色橱柜与集成式家电相结合，并以大型中央岛台和早餐吧座椅为核心。温暖的木质天花细节、嵌入式照明以及中性色石材效果地面为空间增添质感与温度，而相邻的客厅和用餐区域则保持开阔、简洁的整体布局。 木质楼梯贯穿别墅各层，楼梯下方设置景观装饰区域，为主要生活空间增添了一处鲜明的建筑视觉焦点。 一楼设有两间双人卧室，每间均配有自己的独立淋浴卫浴、嵌入式衣柜、梳妆区以及私人阳台。大型滑动玻璃门将海景及岛屿景观完整呈现在室内，并使两间卧室都可直接通往各自的户外空间。 顶层完全作为第三间双人卧室套房使用，配有自己的独立卫浴和嵌入式储物空间。滑动玻璃门可通往宽敞的环绕式露台，从别墅正面及侧面均可欣赏尤其壮观的全景视野。 室外区域以一座私人泳池为中心，泳池尺寸约为8米 x 4米，深度约1.5米，并特别布置于能够充分利用地中海景观的位置。宽阔的周边露台为日光浴、户外休息以及露天用餐提供充足空间，并设有烧烤区域，适合日常娱乐和聚会。 景观绿植和花园区域为现代建筑线条增添更加柔和自然的层次，而独栋设计则进一步提升了住宅的独立性和私密感。 物业还配备全屋空调、Wi-Fi、洗衣机以及私人停车位。 Villa Aura E可方便前往Kalamar的超市、餐厅以及热门海滩俱乐部，在享受安静住宅环境的同时，也能轻松抵达Kalkan的Old Town、港口及海滨区域。 凭借独栋设计、三间带独立卫浴的双人卧室、宽敞的私人泳池露台以及全景海景，Villa Aura E为买家提供了一个购置近期建成地中海住宅的优质机会。无论作为长期居所、度假住宅，还是在取得相关许可后作为出租投资物业，都非常具有吸引力。
Kalamar · 别墅 · MC-AURAF
Villa Aura F
Villa Aura F于2025年完工，坐落于Kalkan备受欢迎的Kalamar区域高处，是一栋现代三居室独栋别墅，可欣赏地中海及周边岛屿的全景。 物业共分三层，将简洁现代的建筑风格与大面积落地玻璃、玻璃栏杆阳台以及围绕周围景观设计的宽敞户外生活空间融为一体。 地面层采用宽敞的开放式布局，将厨房、用餐区和客厅连接在一起。朝海一侧的大型滑动玻璃门横跨整个立面，将室内直接连接至泳池露台，同时为生活空间带来充足自然光和开阔感。 现代厨房配有定制橱柜、集成式家电以及大型中央岛台和早餐吧座椅，另设独立用餐区，可容纳六人。温暖的木质细节、低调的中性色饰面以及精心融入的照明设计，为室内营造出精致而轻松的地中海氛围。 一座极具特色的木质楼梯连接三层空间，楼梯下方设有绿植景观装饰区，为主要生活空间增添更加柔和自然的元素。 一楼设有两间双人卧室，每间均配有自己的独立淋浴卫浴、嵌入式衣柜、梳妆区以及私人阳台。大型玻璃门将海景和岛屿景观完整呈现在室内，同时也使两间卧室都能直接通往户外空间。 第三间双人卧室位于顶层，形成一处更加私密、类似主卧套房的空间，配有自己的独立卫浴、嵌入式储物空间，并可通往宽敞的环绕式露台。凭借高处位置，这里可欣赏Kalamar Bay、地中海以及远处岛屿的壮丽景观。 室外区域以一座私人泳池为核心，泳池尺寸约为8米 x 4米，深度约1.5米，并特别布置于可充分欣赏全景海景的位置。宽阔的泳池露台为日光躺椅、户外休息及露天用餐提供充足空间，并设有烧烤区域。 玻璃栏杆确保从露台欣赏景观时视线尽可能不受遮挡，而景观绿植及现代花园设计则与整体建筑风格相互呼应，同时不会影响开阔视野。 Villa Aura F还配备全屋空调、Wi-Fi、洗衣机以及私人停车位。 别墅位于Kalamar，可方便前往当地餐厅、超市及热门海滩俱乐部，而Kalkan市中心、Old Town及港口则只需短途驾车或乘出租车即可抵达。 凭借独栋设计、三间带独立卫浴的双人卧室、现代室内空间、宽敞露台以及出色的地中海景观，Villa Aura F是一套非常具有吸引力的现代住宅，既适合作为私人长期居所或度假住宅，也具备进入Kalkan成熟度假出租市场的潜力，但仍需符合相关规定并取得必要许可。
区域指南
在Kalamar生活
Kalamar is the small bay just west of Kalkan, around the headland from the harbour. It suits buyers who want to be near the sea and the beach clubs, in a calmer, more residential setting than the town centre, and who don’t mind a 20 to 35 minute walk or a short taxi ride into town. Homes we have listed there range from two-bedroom apartments at around £300,000 to six-bedroom villas at about £2.25 million.
What Kalamar is like, and who it suits
Kalamar feels like its own small place. The hillside around the bay is mostly homes, with a handful of hotels, restaurants and bars, a supermarket and local shops that will deliver. Down on the water are several beach clubs, which in Kalkan usually means sun decks and ladders into deep, clear water rather than a sandy beach.
It appeals to people who want a swim before breakfast without getting in the car, to families who like the space of a villa, and to apartment buyers who want a shared pool and a sea view without the bustle of the centre. Many older houses here have been replaced by modern villas and residences over the last decade or so, so the area has a fresher feel than parts of town.
Setting, views and orientation
The bay faces out to sea, and the homes on the slopes above it look over the water towards the small islands that locals call Snake and Mouse Islands. Homes on the higher roads see further, out across the open sea; homes lower down feel closer to the water and more sheltered.
The Lycian Way, Türkiye’s long-distance coastal footpath, comes into Kalkan through Kalamar, so in spring and autumn you will see walkers passing through.
Getting around
The Kalamar road runs from the edge of the town centre round to the bay. On foot, the old town and harbour are roughly 20 to 35 minutes away depending on where you start, and a taxi takes a few minutes. These times are approximate.
The supermarkets, banks and weekly market in Ortaalan are a short drive away, and the D400 coast road is reached through town, which puts Kaş, Patara’s long sandy beach and the route to Dalaman airport all within easy reach by car. In practice, many Kalamar owners find they only go into the centre for dinner.
The homes you find here
Kalamar has the widest mix of any area we cover. There are two- and three-bedroom apartments, often duplexes in small complexes with a shared pool, and detached villas from three bedrooms up to six, many with private pools and sea views.
At the time of writing (October 2026), the homes we have listed in Kalamar run from about £300,000 for an apartment to around £2.25 million for the largest villas. Our homes for sale page shows everything currently for sale.
What to check when buying in Kalamar
- Traffic and parking. The road around the bay is busier in summer, when the beach clubs are open. Check parking for the home and for guests.
- Steps to the water. Homes close to the sea are often reached by steep drives or steps. Think about how that will feel in ten years’ time.
- Beach club noise. Some clubs play music into the evening in high season. Visit at different times of day.
- Shared complexes. For apartments, ask for the annual service charge (aidat), what it covers, and the minutes of recent owners’ meetings.
- Holiday letting. Short-term letting in Türkiye needs a permit under rules introduced in 2024, and in apartment buildings the other owners’ consent may be required. Ask your lawyer before you rely on rental income.
- The view. Check whether the land in front of you could be built on.
Next steps
Kalamar is easy to see in an afternoon: walk the road round the bay, have a swim at one of the clubs, then compare it with the views from Kızıltaş up the hill. Our article on Buying property in Turkey: your legal guide explains the legal side, and we are always happy to show you round.