Villa Nova

Kızıltaş’ın yüksek bir noktasında konumlanan Villa Nova, Kalkan Körfezi ve çevredeki dağlara uzanan etkileyici manzaralara sahip, tamamen mobilyalı ve yakın zamanda yenilenmiş dört yatak odalı bir villadır. Üç kata yayılan mülk; çağdaş iç mekânları, korunaklı havuz terası, özel spa olanakları, oyun odası ve etkileyici çatı eğlence alanıyla bir araya getirmektedir.

Villa, Kalkan’ın tarihi Eski Şehir bölgesine, limanına, restoranlarına, mağazalarına ve plajlarına kolay ulaşım sağlayan elverişli bir konuma sahiptir. Şehir merkezine araçla yaklaşık beş dakikada veya yürüyerek yaklaşık 10–15 dakikada ulaşılabilmesi, panoramik yamaç yaşamıyla şehir olanaklarına yakınlık arasında cazip bir denge sunmaktadır.

Ana yaşam alanları zemin katta yer almakta olup geniş açık plan düzen salonu, yemek bölümünü ve modern Amerikan tipi mutfağı bir araya getirmektedir. Büyük sürgülü cam kapılar iç mekânı doğal ışıkla doldurmakta, deniz ve dağ manzaralarını çerçevelemekte ve havuz terasına doğrudan erişim sağlamaktadır.

Salon, sehpa ve düz ekran televizyon etrafında düzenlenmiş konforlu kanepe ve koltuklarla döşenmiştir. Uydu televizyonu, Netflix, Wi-Fi ve klima sunulmakta; açık plan düzen ise alanı hem günlük aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için son derece uygun hâle getirmektedir.

Bitişikteki yemek alanı sekiz kişiye kadar oturma kapasitesi sunmaktadır. Çağdaş mutfak, ada ünitesi ve kahvaltı barı etrafında düzenlenmiş olup ilave oturma alanının yanı sıra geniş hazırlık ve depolama bölümleri sağlamaktadır. Mutfak; ankastre fırın, dört gözlü ocak, mikrodalga fırın, buzdolabı-dondurucu, bulaşık makinesi, kahve makinesi, ekmek kızartma makinesi ve elektrikli su ısıtıcısıyla tamamen donatılmıştır.

Villanın dört yatak odasından ilki de zemin katta bulunmaktadır. Bu çift kişilik odada sabit depolama alanları, klima ve özel ebeveyn banyosu yer almakta; tavandan tabana uzanan sürgülü kapılar doğrudan havuz terasına açılmaktadır.

Bu katta ayrıca özel bir dinlenme ve wellness alanı bulunmaktadır. Oyun odasında bilardo ve masa tenisi olanakları sunulurken özel sauna ve geleneksel Türk hamamı, ev içinde rahatlatıcı bir spa ortamı yaratmaktadır.

Birinci katta biri çift kişilik, diğeri iki tek yataklı olmak üzere iki adet daha ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır. Her iki oda da çağdaş tarzda düzenlenmiş olup klima, sabit gardıroplar ve deniz ile çevredeki dağlara bakan ortak balkona doğrudan erişim sunmaktadır. İki tek yataklı oda; çocuklar, aile üyeleri veya misafirler için uygun bir kullanım sağlamaktadır.

Üst kat tamamen ana yatak odası süitine ayrılmıştır. Bu geniş çift kişilik odada jakuzili küvete sahip özel ebeveyn banyosu, giyinme alanı, makyaj bölümü, televizyon ve konforlu bir oturma alanı bulunmaktadır. İlave lavabo, bu kata ek kullanım kolaylığı sağlamaktadır.

Ana süit, Kalkan Körfezi boyunca panoramik manzaralara hâkim büyük bir özel çatı terasına doğrudan açılmaktadır. Şezlonglar, açık hava oturma alanı ve tabureli barla döşenen teras, gündüz manzaralarının ve akşam gün batımlarının keyfini çıkarmak için olağanüstü bir ortam sunmaktadır.

Villa Nova toplamda üç çift kişilik yatak odası ve bir adet iki tek yataklı oda sunmakta olup tüm odalarda özel banyo olanakları bulunmaktadır. Mülk, sekiz kişiye kadar konforlu konaklama kapasitesine sahiptir.

Dış alanda villa, yaklaşık 8 metreye 4 metre ölçülerinde ve yaklaşık 1,5 metre derinliğinde tamamen korunaklı özel bir yüzme havuzunun etrafında düzenlenmiştir. Havuz ısıtma sistemiyle donatılmış olup ana yaz aylarının dışında da kullanım potansiyeli sunmaktadır.

Havuzu çevreleyen teras, açık havada dinlenmek ve misafir ağırlamak için geniş bir alan sağlamaktadır. Havuz çevresinde altı şezlong ve iki güneş şemsiyesi bulunurken gölgeli pergola, konforlu bir oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Sekiz kişilik açık hava masası, barbekü ve ilave dinlenme koltuklarıyla tamamlanmıştır.

Havuz terasının düzeni; mutfak, salon ve dış alanların kesintisiz tek bir sosyal yaşam alanı olarak kullanılmasına olanak tanırken korunaklı tasarım yüksek düzeyde mahremiyet sağlamaktadır.

Mülkün tamamında klima bulunmakta; çamaşır makinesi, kasa, ütü olanakları, saç kurutma makineleri ve özel otopark diğer pratik özellikleri oluşturmaktadır. Villa Nova; ana mobilyaları, beyaz eşyaları ve ev ekipmanları dâhil olmak üzere tamamen mobilyalı olarak satışa sunulmakta, böylece yeni sahibinin kapsamlı bir ek hazırlık yapmadan mülkün keyfini çıkarmasına imkân tanımaktadır.

Kalkan’ın en köklü yamaç yerleşim bölgelerinden biri olan Kızıltaş’ta bulunan villa, yüksek konumunun sunduğu manzaralardan faydalanırken süpermarketlere, restoranlara, plaja ve şehir merkezine yakınlığını korumaktadır. Kalkan’a yürüyüş büyük ölçüde yokuş aşağı olup mülkün yamaç konumu nedeniyle dönüş yolu doğal olarak daha diktir.

Dört ebeveyn banyolu yatak odasını, yakın zamanda yenilenmiş iç mekânları, panoramik terasları ve özel dinlenme olanaklarını bir araya getiren Villa Nova; Kalkan merkezine yakın etkileyici bir daimi konut, iyi konumlanmış bir Akdeniz ikinci evi veya hâlihazırda faaliyet gösteren lüks kiralama yatırımı olarak son derece cazip bir seçenektir.