Villa Kayra

Kalamar Koyu’nun üzerinde, yüksek bir yamaç konumunda yer alan Villa Kayra; geniş yaşam alanları, kapsamlı açık hava bölümleri ve Kalkan ile Akdeniz boyunca uzanan panoramik manzaralar sunan etkileyici, altı yatak odalı bir villadır. Büyük aileler, misafir ağırlama ve uzun süreli konaklamalar düşünülerek tasarlanan mülk; şık ve çağdaş iç mekânları, alışılmışın üzerinde büyüklüğe sahip havuz terası ve deniz manzaraları ile gün batımlarının keyfini çıkarmaya yönelik çeşitli özel alanlarla bir araya getirmektedir.

Körfeze hâkim küçük bir konut yerleşkesinin parçası olan villa, üç geniş kata yayılmaktadır. Tavandan tabana uzanan cam yüzeyler, serin mermer zeminler ve zarif monokrom iç tasarım, yaşam alanlarına aydınlık ve çağdaş bir karakter kazandırırken balkonlar ve teraslar iç mekânları manzaraya doğru genişletmektedir.

Zemin kat; ana salonu, yemek alanını ve mutfağı bir araya getiren geniş bir açık plan sosyal yaşam alanı olarak düzenlenmiştir. Büyük cam kapılar doğrudan havuz terasına açılmakta ve iç mekânlarla villanın ana açık hava eğlence alanları arasında doğal bir bağlantı oluşturmaktadır.

Salonda iki konforlu kanepe, duvara monte televizyon, uydu sistemi, DVD oynatıcı ve Bluetooth hoparlör bulunmaktadır. Açık plan düzen, alanın kalabalık hissettirmeden sosyal bir atmosfer sunmasını sağlarken bitişikteki yemek bölümü sekiz kişiyi rahatlıkla ağırlayabilmektedir.

Modern mutfak granit tezgâhlarla tamamlanmış olup geniş hazırlık ve depolama alanları sunmaktadır. Fırın, ocak ve aspiratör, mikrodalga fırın, bulaşık makinesi, buz makinesine sahip buzdolabı-dondurucu, ekmek kızartma makinesi ve elektrikli su ısıtıcısıyla donatılan mutfak, hem günlük aile yaşamı hem de kalabalık davetler için son derece uygundur.

Ayrı yardımcı hizmet odasında çamaşır makinesi ve ütü olanakları bulunurken bu katta yer alan ilave duş odası günlük kullanım kolaylığını artırmaktadır.

Villanın altı yatak odasından ilki de zemin katta bulunmaktadır. Bu konforlu çift kişilik odada duvara monte televizyon, sabit depolama alanları, komodinler ve bir koltuk ile özel duş olanakları yer almaktadır. Sürgülü kapılar doğrudan mobilyalı terasa açılmaktadır. Zemin kattaki konumu, özellikle üst katları kullanmak istemeyen misafirler için odayı son derece elverişli hâle getirmektedir.

Birinci katta üç yatak odası daha bulunmaktadır. Bunlardan ilki, özel giyinme alanı, makyaj masası ve ebeveyn duş odasına sahip geniş bir çift kişilik yatak odasıdır. Sürgülü kapılar, denize bakan özel balkona açılmaktadır.

İkinci çift kişilik yatak odası, yatağın doğrudan panoramik manzaraya bakacağı şekilde özenle konumlandırılmıştır. Odada ebeveyn duş odası, ayrı jakuzi küveti, sabit gardırop alanı ve makyaj bölümü ile denize bakan balkona erişim bulunmaktadır.

Bu kattaki üçüncü yatak odası, iki tek kişilik yatak, giyinme alanı ve kendine ait ebeveyn duş odasıyla iki kişilik olarak düzenlenmiştir. Oda ayrıca balkon erişimine sahip olup bitişiğindeki odalarla aynı yüksek konumlu manzaradan faydalanmaktadır.

İkinci katta ana yatak odası süiti ile villanın ikinci iki tek yataklı odası yer almaktadır. Ana süitte büyük bir çift kişilik yatak, duvara monte televizyon, giyinme alanı ve ebeveyn duş odası bulunmaktadır. Yatak odasının içine yerleştirilmiş özel çift kişilik jakuzi, körfez boyunca uzanan kesintisiz manzaralar eşliğinde dinlendirici bir özel alan yaratmaktadır.

Üst kattaki her iki yatak odası da geniş bir ortak balkona açılmaktadır. Şezlonglar ve konforlu bir oturma alanıyla döşenen balkon, deniz manzaralarının ve akşam gün batımlarının keyfini çıkarmak için ilave ve özel bir alan sunmaktadır.

Bitişikteki iki tek yataklı odada iki adet tek kişilik yatak, giyinme alanı ve kendine ait ebeveyn duş odası bulunmaktadır. Bu düzen, villayı çocuklar, akrabalar veya misafirler için aynı derecede esnek hâle getirmektedir.

Villa Kayra toplamda dört çift kişilik ve iki adet iki tek yataklı yatak odasıyla on iki kişiye kadar konforlu konaklama kapasitesi sunmaktadır. Mülkün tamamında klima bulunurken yatak odalarının dağılımı ve çok sayıdaki balkon, kalabalık ailelere ortak ve özel alanlar arasında değerli bir denge sağlamaktadır.

Mülkün dış alanları özellikle etkileyicidir. Bir dizi basamakla ulaşılan ana terasın merkezinde, yaklaşık 12 metreye 4 metre ölçülerinde özel bir sonsuzluk havuzu bulunmaktadır. Havuz, ısıtma sistemiyle donatılmış olup bitişiğinde geniş bir jakuzi bölümü yer almaktadır.

Havuzun çevresinde sekiz şezlong ve güneş şemsiyeleri düzenlenmiş, dolaşım ve dinlenme için terasta geniş alan bırakılmıştır. Yüksek konum sayesinde sonsuzluk havuzunun kenarı görsel olarak ilerideki denizle birleşirken güneye bakan yönü, gün boyunca etkileyici bir manzara sunmaktadır.

Ahşap pergolanın altında, iki kanepe, sehpa ve şezlong tipi uzanma koltuğuyla döşenmiş yüksek bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Bu konforlu bölüm; havuz başı barı ve geleneksel Türk köşküyle tamamlanarak ana güneşlenme terasından ayrı, dinlenmek veya misafir ağırlamak için çeşitli alanlar yaratmaktadır.

Açık hava yemek bölümü on kişiye kadar oturma kapasitesi sunmakta ve barbeküyle tamamlanmaktadır. Diğer eğlence olanakları arasında masa tenisi, bilardo masası ve langırt bulunurken hamak, çevrenin keyfini çıkarmak için daha sakin bir dinlenme noktası sağlamaktadır.

Arazinin büyüklüğü, Villa Kayra’nın belirleyici özelliklerinden biridir. Tüm açık hava etkinliklerini yüzme havuzunun çevresinde toplamak yerine teras; yemek, sosyalleşme, güneşlenme ve dinlenme için ayrı bölümlere ayrılmıştır. Böylece mülk, kalabalık grupları sıkışıklık hissi yaratmadan ağırlayabilmektedir.

Diğer pratik özellikler arasında Wi-Fi, uydu televizyonu, kasa, saç kurutma makineleri ve özel çamaşır yıkama olanakları bulunmaktadır.

Villa Kayra, Kalkan merkezinin batısında yer alan ve deniz manzaraları, daha sakin atmosferi ile yerel plaj kulüplerine, restoranlara ve barlara yakınlığıyla bilinen popüler Kalamar Koyu’nun üzerinde konumlanmaktadır. Mağazalar yürüme mesafesinde bulunurken Kalkan’ın tarihi Eski Şehir bölgesine, limanına, çatı restoranlarına ve plajlarına araçla yaklaşık beş dakikada veya yürüyerek yaklaşık 15–20 dakikada ulaşılabilmektedir.

Altı ebeveyn banyolu yatak odasını, panoramik Akdeniz manzaralarını, iki özel jakuzi olanağını ve kapsamlı açık hava eğlence alanlarını bir araya getiren Villa Kayra, Kalkan emlak piyasasının üst segmentinde önemli bir fırsat sunmaktadır. Mülkün büyüklüğü ve esnek konaklama düzeni; etkileyici bir özel konut, lüks bir Akdeniz ikinci evi veya yüksek kapasiteli bir kiralama yatırımı olarak aynı derecede uygun olmasını sağlamaktadır.