Villa Buse

Kalkan Eski Şehir ile Kalamar Koyu arasında yüksek bir konumda yer alan Villa Buse, panoramik Akdeniz manzaralarını geniş ve çağdaş iç mekânlar ile olağanüstü çeşitlilikte özel dinlenme ve eğlence olanaklarıyla bir araya getiren, altı yatak odalı büyük bir konuttur.

Yakın zamanda yenilenen ve dört kata yayılan villa, Kalkan Körfezi manzarasından en iyi şekilde yararlanacak biçimde tasarlanmıştır. Tavandan tabana uzanan cam cepheler, geniş deniz manzaralı balkonlar ve büyük sonsuzluk havuzu terası sayesinde çevredeki manzara, mülkün tamamında sürekli hissedilmektedir. Yüksek konumuna rağmen Kalkan şehir merkezine, limana, restoranlara, mağazalara, plaj kulüplerine ve günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklara yürüyerek yaklaşık 10–15 dakikada ulaşılabilmektedir.

Ana yaşam alanları zemin katta yer almakta olup geniş açık plan düzen; mutfağı, yemek alanını ve salonu bir araya getirmektedir. Tavandan tabana uzanan sürgülü cam kapılar doğrudan havuz terasına açılmakta, iç mekânı doğal ışıkla doldurmakta ve iç yaşam alanlarıyla açık hava eğlence bölümleri arasında kusursuz bir bağlantı oluşturmaktadır.

Salon, büyük L şeklinde bir köşe koltuk ve iki çağdaş berjer etrafında düzenlenmiş olup duvara monte televizyon odanın ana odak noktasını oluşturmaktadır. Bitişikteki yemek alanı on kişiyi rahatlıkla ağırlayabilirken kahvaltı barı, günlük öğünler için daha rahat ve samimi bir ortam sunmaktadır.

Modern mutfak, entegre ocağa sahip büyük bir ada ünitesi etrafında şekillenmekte ve geniş hazırlık ile depolama alanları sağlamaktadır. Fırın, mikrodalga fırın, buzdolabı-dondurucu, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve filtre kahve makinesiyle tamamen donatılan mutfak, hem günlük aile yaşamı hem de kalabalık davetler için son derece uygundur.

Bu katta ayrıca geleneksel Türk hamamı ve ayrı bir saunadan oluşan özel bir wellness alanı bulunmaktadır. İlave misafir WC’si zemin kattaki yaşam alanlarını tamamlamaktadır.

Alt zemin kat tamamen eğlence ve dinlenmeye ayrılmış olup ana evden ayrı bir girişe sahiptir. Bu geniş oyun odasında bilardo masası, masa tenisi, langırt ve eliptik bisiklet bulunmakta, böylece ana yaşam alanlarından ayrı, çok yönlü bir dinlenme alanı sunulmaktadır.

Birinci katta dört adet ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır. Ana çift kişilik yatak odası, denize bakan geniş bir özel balkona açılmakta ve kendine ait duşlu banyo, sabit depolama alanları, giyinme mobilyaları ve televizyon içermektedir.

İkinci çift kişilik yatak odasında da ebeveyn banyosu ve özel deniz manzaralı balkon bulunmaktadır. Bir diğer çift kişilik yatak odası, jakuzili küvete sahip ebeveyn banyosuna sahiptir ve bitişiğindeki iki tek yataklı odayla ortak kullanılan bir balkona açılmaktadır. İki tek yataklı odanın kendine ait duşlu banyosu bulunmakta ve aynı yüksek konumlu körfez manzarasından faydalanmaktadır.

İkinci katta iki adet daha ebeveyn banyolu yatak odası bulunmaktadır. Geniş çift kişilik yatak odasında özel bir giyinme alanı yer almakta ve oda, deniz manzaralı büyük ortak balkona açılmaktadır. Bitişikteki iki tek yataklı odanın da kendine ait duşlu banyosu ve aynı dış alana doğrudan erişimi bulunmaktadır.

İki tek yataklı oda, gerektiğinde çift kişilik yatak düzenine dönüştürülebilmekte ve böylece konaklama düzeni farklı aile yapılarına uyarlanabilmektedir. Villa toplamda dört çift kişilik yatak odası, iki adet iki tek yataklı oda, altı banyo ve on iki kişiye kadar konforlu konaklama kapasitesi sunmaktadır.

Dış alanda mülk, yaklaşık 10,5 metreye 4,5 metre ölçülerinde ve yaklaşık 1,5 metre sabit derinliğe sahip etkileyici bir ısıtmalı sonsuzluk havuzunun etrafında düzenlenmiştir. Havuz ısıtması standart olarak sunulmakta ve böylece açık alanın ana yaz sezonunun ötesinde de kullanılmasına imkân tanımaktadır. Entegre oturma alanına sahip özel jakuzi bölümü ise dinlenme olanaklarını daha da geliştirmektedir.

Havuzu çevreleyen teras son derece geniş olup güneşlenme, yemek ve dinlenme için ayrı bölümlere özenle ayrılmıştır. Altı şezlong, yükseltilmiş üç güneşlenme yatağı ve bir hamak havuz çevresinde bolca alan sağlarken büyük köşe koltuk, panoramik manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz konforlu ve gölgeli bir oturma alanı oluşturmaktadır.

Merkezi konumlandırılmış açık hava yemek alanı on iki kişiye kadar oturma kapasitesi sunmakta ve barbekü ile dış duşla tamamlanmaktadır. Terasın büyüklüğü ve düzeni, alanı özellikle misafir ağırlamak için uygun hâle getirirken sonsuzluk havuzunun kenarı bakışları denize yönlendirmekte ve villanın yüksek konumunu daha da vurgulamaktadır.

Üst kattaki geniş balkon ilave açık hava alanı sunmakta ve ek oturma grubu ile iki şezlongla döşenmiştir. Villanın farklı bölümlerindeki çok sayıda özel ve ortak balkon, her yatak odası katının manzarayla kendine ait bir bağlantıya sahip olmasını sağlamaktadır.

Klima, Wi-Fi, uydu televizyonu, kasa, ütü olanakları ve saç kurutma makineleri mülkün pratik özelliklerini tamamlamaktadır. Villanın etkileyici manzarasını sağlayan yamaç konumu nedeniyle girişten ana havuz terasına ulaşım yaklaşık 35 basamak içermektedir.

Villa Buse tamamen mobilyalı olarak satışa sunulmakta, böylece yeni sahibinin ilave mobilya veya hazırlık ihtiyacı olmadan mülkün keyfini hemen çıkarmasına imkân tanımaktadır.

Villa, Kalkan’ın en köklü ve kullanışlı yerleşim bölgelerinden biri olan Ortaalan’da bulunmaktadır. Tarihi Eski Şehir ile Kalamar Koyu arasında yer alan mülk, şehir merkezine kıyasla daha sakin ve geniş bir ortam sunarken restoranlara, süpermarketlere, barlara, plajlara ve plaj kulüplerine kolay ulaşım avantajını korumaktadır.

En yakın havalimanı olan Dalaman Uluslararası Havalimanı’na araçla genellikle yaklaşık 90 dakikada ulaşılabilmektedir.

Geniş konaklama kapasitesini, yakın zamanda yenilenmiş iç mekânları, denize bakan kapsamlı terasları ve özel spa ile eğlence olanaklarını bir araya getiren Villa Buse, Kalkan emlak piyasasının üst segmentinde son derece cazip bir fırsat sunmaktadır. Büyüklüğü, merkezi konumu ve kapsamlı özellikleri sayesinde etkileyici bir daimi konut, olağanüstü bir Akdeniz ikinci evi veya yüksek değerli lüks kiralama yatırımı olarak aynı derecede uygundur.