Villa Amelia

Kalkan’ın köklü ve oldukça itibarlı yerleşim bölgelerinden biri olan Likya Estate içerisinde yer alan Villa Amelia, merkezi Kalkan konumunu, olgunlaşmış çevre düzenlemesini, özel ısıtmalı yüzme havuzunu ve etkileyici panoramik çatı terasını bir araya getiren, özenle yenilenmiş dört yatak odalı bir villadır.

Likya Estate, Kalkan’ın en uzun süredir yerleşim bulunan özel konut projelerinden biri olup, olgun Akdeniz peyzajı ve merkeze yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki avantajlı konumuyla tanınır. Şehir merkezine uzanan güzergâh büyük ölçüde düzdür; böylece Old Town, liman, restoranlar, mağazalar ve sahil kolayca ulaşılabilirken, köklü bir yerleşim bölgesinin daha sakin atmosferi de korunur.

Villa Amelia’nın zemin katı, salon, yemek alanı ve modern mutfağı bir araya getiren şık, farklı kotlara sahip açık plan yaşam alanı etrafında düzenlenmiştir. Mutfakta Corian tezgâhlar, kulpsuz dolaplar ve ankastre Siemens cihazlar bulunurken, buradan açık hava yemek ve barbekü alanına doğrudan geçiş sağlanır.

Konforlu salon çift kapılarla havuz terasına açılarak iç ve dış yaşam alanları arasında doğal bir bağlantı oluşturur.

Zemin katta ayrıca kendi açık en-suite duş alanına sahip bir çift kişilik yatak odası ile ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Birinci katta üç yatak odası daha yer alır. King-size yataklı oda ile çift kişilik yatak odasının her birinde özel en-suite duş odası bulunurken, iki tek kişilik yataklı oda koridorun hemen karşısında yer alan ayrı bir duş odasından yararlanır. Villanın tamamında klima bulunmakta olup, birçok odada ek konfor için tavan vantilatörleri de mevcuttur.

Mülkün en güçlü özelliklerinden biri, adeta ilave bir açık hava yaşam ve eğlence katı oluşturan etkileyici çatı terasıdır. Buradan Kalkan Bay ve çevredeki dağlara uzanan panoramik manzaralar izlenebilir.

Çatı terasında konforlu oturma grubu, güneşlenme alanı ve gölgeli yemek alanının yanı sıra ocak, lavabo, büyük buzdolabı-dondurucu ve bulaşık makinesiyle donatılmış tam teşekküllü ayrı bir çatı mutfağı bulunmaktadır. Otomatik tente ve tavan vantilatörleri sayesinde bu alan yılın büyük bölümünde uzun öğle yemekleri, gün batımı içecekleri ve akşam davetleri için son derece uygundur.

Dış alanda, olgunlaşmış bitki örtüsü villayı çevreleyerek havuz terasına mahrem ve köklü bir karakter kazandırır. Özel yüzme havuzu yaklaşık 6m x 3m ölçülerindedir ve serin dönemlerde kullanım için ısıtma sisteminin yanı sıra karşı akıntı yüzme sistemine de sahiptir; bu sayede havuz hem egzersiz hem de dinlenme amacıyla kullanılabilir.

Havuz çevresindeki teras güneş şezlongları ve oturma alanları için yeterli alan sunarken, ayrı bir açık hava yemek alanı ve barbekü bölümü dış mekânda ağırlama için çekici bir ortam yaratır.

Malikler ayrıca Likya Estate’in büyük ortak yüzme havuzu ve ortak kullanım tesislerinden de yararlanabilir; böylece villanın özel havuzuna ek olarak ikinci bir dinlenme seçeneği sunulur.

Villa Amelia’nın konumu, Kalkan’ın sunduğu imkânların tadını günlük yaşamda araca yoğun şekilde ihtiyaç duymadan çıkarmak isteyen alıcılar için özellikle caziptir. Old Town, liman, restoranlar, mağazalar ve sahil kısa ve büyük ölçüde düz bir yürüyüş mesafesinde olup, bölgedeki beach club’lara da kolayca ulaşılabilir.

Dört yatak odası, dört banyo/duş odası, ısıtmalı özel havuz, olgun bahçeler ve Kalkan’ın bu bölümündeki en etkileyici çatı teraslarından biriyle Villa Amelia; konum, açık hava yaşamı ve yıl boyunca kullanılabilirlik açısından son derece güçlü bir denge sunmaktadır.

Kalkan’ın tatil kiralama pazarındaki köklü konumu da, gerekli turizm izinlerinin devam ettirilmesi veya temin edilmesi şartıyla, mülke cazip bir kiralama potansiyeli kazandırmaktadır.

Kalkan merkezine yürüme mesafesinde geniş bir tatil evi veya kalıcı Akdeniz yaşamı için bir konut arayan alıcılar açısından Villa Amelia, şehrin en köklü yerleşim bölgelerinden birinde çok iyi bir fırsat sunmaktadır.