Villa Buse

Расположенная на возвышенности между Старым городом Калкана и бухтой Каламар, Villa Buse представляет собой просторную резиденцию с шестью спальнями, сочетающую панорамные виды на Средиземное море, современные интерьеры внушительных размеров и исключительный выбор частных оздоровительных и развлекательных помещений.

Недавно отремонтированная вилла занимает четыре уровня и спроектирована таким образом, чтобы максимально раскрыть виды на залив Калкан. Панорамное остекление от пола до потолка, многочисленные балконы с видом на море и просторная терраса с бассейном-инфинити позволяют окружающему пейзажу оставаться постоянной частью интерьера. Несмотря на возвышенное расположение, до центра Калкана, гавани, ресторанов, магазинов, пляжных клубов и объектов повседневной инфраструктуры можно дойти приблизительно за 10–15 минут.

Основные жилые помещения расположены на первом уровне, где просторная открытая планировка объединяет кухню, столовую и гостиную. Высокие раздвижные стеклянные двери открываются непосредственно на террасу у бассейна, наполняя помещение естественным светом и создавая плавный переход между интерьером и открытыми зонами для отдыха и приёма гостей.

Гостиная организована вокруг большого L-образного дивана и двух современных кресел, а настенный телевизор служит центральным элементом пространства. Прилегающая столовая с комфортом размещает десять человек, в то время как барная стойка предлагает более непринуждённое место для повседневных приёмов пищи.

Современная кухня построена вокруг большого острова со встроенной варочной панелью и предлагает обширные рабочие поверхности и многочисленные места для хранения. Она полностью оборудована духовым шкафом, микроволновой печью, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной и стиральной машинами, а также фильтрационной кофеваркой, что делает её одинаково удобной для ежедневной семейной жизни и приёма большого количества гостей.

На этом же уровне находится частная велнес-зона, включающая традиционный турецкий хаммам и отдельную сауну. Дополнительный гостевой туалет завершает планировку этажа.

Нижний уровень полностью отведён под отдых и развлечения и имеет отдельный вход от основной части дома. В просторной игровой комнате установлены бильярдный стол, стол для настольного тенниса, настольный футбол и эллиптический тренажёр, создавая универсальное место для досуга вдали от главных жилых помещений.

На втором уровне расположены четыре спальни с собственными ванными комнатами. Главная спальня с двуспальной кроватью выходит на просторный частный балкон с видом на море и располагает собственной душевой комнатой, встроенными шкафами, туалетной мебелью и телевизором.

Вторая спальня с двуспальной кроватью также имеет собственную ванную комнату и отдельный балкон с видом на море. Ещё одна спальня с двуспальной кроватью располагает ванной комнатой с гидромассажной ванной и выходит на балкон, общий с соседней комнатой с двумя отдельными кроватями. Комната с двумя кроватями имеет собственную душевую и также пользуется возвышенным видом на залив.

На третьем уровне находятся ещё две спальни с собственными ванными комнатами. Просторная спальня с двуспальной кроватью включает отдельную гардеробную зону и выходит на большой общий балкон с видом на море. Примыкающая спальня с двумя отдельными кроватями также располагает собственной душевой и прямым выходом на тот же балкон.

Обе комнаты с двумя отдельными кроватями при необходимости могут быть переоборудованы в спальни с двуспальными кроватями, что позволяет адаптировать размещение под разные семейные составы. В общей сложности вилла предлагает четыре спальни с двуспальными кроватями, две спальни с двумя отдельными кроватями, шесть ванных комнат и комфортное размещение до двенадцати человек.

Во внешней части центральным элементом является впечатляющий подогреваемый бассейн-инфинити размером приблизительно 10,5 на 4,5 метра с постоянной глубиной около 1,5 метра. Подогрев бассейна входит в стандартную комплектацию, продлевая период использования открытой зоны за пределы основного летнего сезона. Отдельная секция джакузи со встроенными сиденьями дополнительно расширяет возможности для отдыха.

Окружающая терраса отличается особенно внушительными размерами и тщательно разделена на отдельные зоны для принятия солнечных ванн, обедов и отдыха. Шесть шезлонгов, три приподнятые кушетки и гамак обеспечивают достаточно места вокруг бассейна, а большой угловой диван создаёт удобную затенённую зону, из которой можно наслаждаться панорамным видом.

Расположенная в центре обеденная зона на открытом воздухе рассчитана на двенадцать человек и дополнена барбекю и наружным душем. Масштаб и планировка террасы делают её особенно удобной для приёма гостей, а бесконечный край бассейна направляет взгляд к морю и подчёркивает возвышенное положение виллы.

Дополнительное открытое пространство предусмотрено на большом балконе верхнего этажа, меблированном дополнительными сиденьями и двумя шезлонгами. Многочисленные частные и общие балконы по всей вилле обеспечивают каждому уровню со спальнями собственную связь с окружающими видами.

Кондиционирование воздуха, Wi-Fi, спутниковое телевидение, сейф, гладильные принадлежности и фены дополняют практичную комплектацию виллы. От входа до главной террасы у бассейна ведут приблизительно 35 ступеней, что обусловлено расположением на склоне, обеспечивающим объекту его впечатляющие виды.

Villa Buse предлагается к продаже полностью меблированной, позволяя новому владельцу сразу пользоваться недвижимостью без необходимости дополнительного обустройства или подготовки.

Вилла расположена в Орталаане, одном из наиболее известных и удобных жилых районов Калкана. Находясь между историческим Старым городом и бухтой Каламар, она предлагает более тихую и просторную обстановку по сравнению с центром, сохраняя при этом удобный доступ к ресторанам, супермаркетам, барам, пляжам и пляжным клубам.

Ближайшим является международный аэропорт Даламан, дорога до которого на автомобиле обычно занимает около 90 минут.

Сочетая значительную жилую площадь, недавно обновлённый интерьер, многочисленные террасы с видом на море, а также частные спа- и развлекательные помещения, Villa Buse представляет собой убедительную возможность в премиальном сегменте рынка недвижимости Калкана. Её масштаб, центральное расположение и всесторонняя комплектация делают виллу одинаково подходящей как для впечатляющего постоянного проживания, исключительного второго дома на Средиземном море или высокодоходной инвестиции в элитную аренду.