Villa Amelia

Расположенная в престижном и давно сформировавшемся жилом комплексе Likya Estate, Villa Amelia представляет собой прекрасно отреставрированную виллу с четырьмя спальнями, сочетающую превосходное расположение в центральной части Калкана, зрелое озеленение, частный подогреваемый бассейн и впечатляющую панорамную террасу на крыше.

Likya Estate — один из старейших частных жилых комплексов Калкана, известный зрелым средиземноморским озеленением и удобным расположением всего в нескольких минутах ходьбы от центра. Маршрут до города преимущественно ровный, поэтому Old Town, гавань, рестораны, магазины и набережная находятся в лёгкой доступности, при этом сохраняется более спокойная атмосфера давно сформировавшегося жилого района.

Первый этаж Villa Amelia организован вокруг стильного многоуровневого пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, обеденную зону и современную кухню. Кухня оборудована столешницами Corian, шкафами без ручек и встроенной техникой Siemens, а также имеет прямой выход к уличной обеденной зоне и зоне барбекю.

Комфортабельная гостиная через двойные двери выходит непосредственно на террасу у бассейна, создавая естественную связь между внутренним и наружным жилым пространством.

На первом этаже также расположена двухместная спальня с собственной открытой душевой зоной en-suite, а также отдельный гостевой санузел.

На втором этаже находятся ещё три спальни. Спальня с кроватью king-size и ещё одна спальня с двуспальной кроватью имеют собственные душевые комнаты en-suite, в то время как спальня с двумя односпальными кроватями обслуживается отдельной душевой комнатой, расположенной прямо напротив через коридор. Кондиционирование установлено по всей вилле, а во многих комнатах дополнительно предусмотрены потолочные вентиляторы.

Одной из самых сильных особенностей объекта является впечатляющая терраса на крыше, которая фактически создаёт дополнительный уровень для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Отсюда открываются панорамные виды на Kalkan Bay и окружающие горы.

На террасе предусмотрены удобная лаунж-зона, пространство для принятия солнечных ванн и затенённая обеденная зона, а также собственная полностью оборудованная кухня на крыше с варочной поверхностью, мойкой, большим холодильником-морозильником и посудомоечной машиной. Автоматическая маркиза и потолочные вентиляторы делают это пространство особенно подходящим для продолжительных обедов, напитков на закате и вечерних встреч на протяжении большей части года.

Снаружи виллу окружает зрелое озеленение, благодаря которому территория у бассейна обладает приватной и уже сформировавшейся атмосферой. Частный бассейн размером приблизительно 6м x 3м оснащён системой подогрева для более прохладного времени года, а также системой противотока, позволяющей использовать его как для отдыха, так и для тренировочного плавания.

Просторная терраса вокруг бассейна предоставляет достаточно места для шезлонгов и отдыха, а отдельная обеденная зона на свежем воздухе и барбекю создают привлекательное пространство для приёма гостей.

Владельцы также имеют доступ к большому общему бассейну и общим объектам инфраструктуры Likya Estate, что предоставляет дополнительную возможность для отдыха наряду с собственным частным бассейном виллы.

Расположение Villa Amelia особенно привлекательно для покупателей, желающих наслаждаться жизнью в Калкане без постоянной зависимости от автомобиля. Old Town, гавань, рестораны, магазины и набережная находятся всего в нескольких минутах ходьбы по преимущественно ровному маршруту, а популярные пляжные клубы района также легко доступны.

С четырьмя спальнями, четырьмя ванными/душевыми комнатами, частным подогреваемым бассейном, зрелыми садами и одной из самых впечатляющих панорамных террас на крыше в этой части Калкана Villa Amelia предлагает исключительно удачное сочетание местоположения, жизни на открытом воздухе и возможности комфортного использования круглый год.

Устоявшаяся позиция виллы на рынке курортной аренды Калкана также обеспечивает привлекательный арендный потенциал при условии сохранения или получения необходимых туристических разрешений.

Для покупателей, ищущих просторный дом для отдыха или постоянную средиземноморскую резиденцию в пешей доступности от центра Калкана, Villa Amelia представляет собой отличную возможность в одном из наиболее давно сформировавшихся жилых комплексов города.