Kalamar Residences - Дуплекс с садом

Расположенные в живописном окружении бухты Каламар, эти садовые двухуровневые резиденции с тремя спальнями являются частью Kalamar Residences — эксклюзивного нового проекта всего из десяти домов, сочетающего современную средиземноморскую архитектуру, частные открытые пространства и широкий набор удобств курортного уровня.

Проект занимает около 1 703 м² благоустроенной территории на возвышенности с видом на бухту. Резиденции тщательно расположены таким образом, чтобы максимально использовать связь со средиземноморским ландшафтом, морем и окружающими видами.

В продаже остаются только три садовые двухуровневые резиденции с тремя спальнями, все они расположены в центральной части проекта.

Предлагая около 140 м² жилой площади, эти резиденции являются крупнейшими объектами в комплексе и включают три спальни, три собственные ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет. Такая планировка обеспечивает каждой спальне отдельную ванную комнату, при этом в основной жилой зоне сохраняется отдельный WC для гостей.

Резиденции расположены на двух уровнях, при этом нижний этаж организован вокруг просторной гостиной открытой планировки, столовой и современной кухни.

Кухня естественно интегрирована в основное социальное пространство и располагает большим количеством встроенных шкафов, просторными рабочими поверхностями и островом либо барной стойкой, создавая как практичную рабочую зону, так и неформальное место для общения.

Обширное остекление наполняет помещения естественным светом и усиливает связь между интерьером и частными открытыми зонами.

На нижнем уровне также расположена одна из трёх спален с собственной ванной комнатой, а также отдельный гостевой туалет, что создаёт особенно удобную планировку для приезжающих родственников или гостей.

На верхнем уровне находятся две оставшиеся спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Благодаря этому все три спальни обладают полноценной независимостью, а планировка особенно хорошо подходит для семейного проживания, длительных пребываний или владельцев, регулярно принимающих гостей.

Во всех резиденциях архитектурная концепция сочетает светлые природные оттенки, тёплые деревянные элементы, фактуры натурального камня и современные детали. Большие площади остекления и продуманная система хранения создают светлые и комфортные интерьеры, сохраняя сдержанную эстетику качественного средиземноморского курорта.

Главной особенностью каждого садового дуплекса является его тесная связь с собственным открытым пространством.

Для каждой резиденции предусмотрена частная терраса шириной около семи метров, прямой выход в благоустроенный сад и собственный частный бассейн, предназначенный исключительно для использования владельцами данной резиденции.

Большие раздвижные стеклянные двери соединяют основную жилую зону с террасой и бассейном, позволяя внутренним и наружным пространствам функционировать как единая зона для жизни и отдыха.

Просторная терраса предоставляет достаточно места для принятия солнечных ванн, уличной мебели и обеденной зоны у бассейна, а окружающее озеленение разработано таким образом, чтобы смягчить архитектурные линии и по мере роста растений обеспечить большую приватность между соседними резиденциями.

В результате создаётся атмосфера, значительно более близкая к компактной частной вилле, чем к обычной квартире.

Помимо собственных частных садов и бассейнов, владельцы получат полный доступ к общим рекреационным объектам комплекса.

Центральным элементом Kalamar Residences станет большая благоустроенная общая зона бассейна и принятия солнечных ванн. Вместо традиционного бассейна жилого комплекса дизайн предусматривает плавные водные формы, озеленённые островки, обильную растительность и просторные террасы для отдыха, создавая атмосферу бутикового курорта.

Планируемая зона ресторана, кафе и бара станет социальным центром рядом с общим бассейном и позволит владельцам и гостям наслаждаться напитками и непринуждёнными обедами непосредственно на территории комплекса.

Под главной солнечной террасой также запланирован современный спортивный и фитнес-центр.

Такое сочетание особенно необычно для небольшого жилого проекта в Калкане. Владельцы смогут пользоваться независимостью собственного сада, террасы и бассейна, одновременно сохраняя доступ к более крупным общим бассейнам, зонам отдыха и социальным объектам.

Архитектура и ландшафтный дизайн проектировались как единое целое. Плавные современные формы сочетаются с натуральным камнем, деревянными деталями и обширным средиземноморским озеленением, создавая более мягкий архитектурный стиль, естественно вписывающийся в окружающую среду.

Бухта Каламар является одним из самых давно сформировавшихся и востребованных жилых районов Калкана, ценящимся за береговую линию, пляжные клубы, спокойную атмосферу и впечатляющие закаты.

Возвышенная ориентация проекта была разработана таким образом, чтобы максимально раскрыть его связь с бухтой, благодаря чему море и окружающий ландшафт становятся естественным фоном как для отдельных резиденций, так и для общих зон.

Поскольку весь проект включает всего десять резиденций, Kalamar Residences сочетает высокий уровень общей инфраструктуры с более камерной и индивидуальной атмосферой небольшого эксклюзивного комплекса.

Начало строительства запланировано на 15 ноября 2026 года, а завершение — на 30 мая 2028 года.

Специальная стартовая цена – £349 000

Три оставшиеся садовые двухуровневые резиденции с тремя спальнями, расположенные в центральной части проекта, предлагаются по специальной стартовой цене £349 000 каждая.

Стартовая программа оплаты позволяет покупателям зарезервировать резиденцию с первоначальным взносом 40%, а оставшуюся сумму выплачивать в течение 15 месяцев под 0% годовых.

Для покупателей, оплачивающих объект полностью наличными либо выбирающих более высокий первоначальный взнос, также могут быть доступны специальные условия в зависимости от выбранной схемы оплаты.

Сочетая около 140 м² двухуровневой жилой площади, три спальни с собственными ванными комнатами, дополнительный гостевой туалет, прямой выход в сад, просторную частную террасу и индивидуальный бассейн, эти резиденции предлагают многие преимущества образа жизни в частной вилле в Калкане, сохраняя при этом удобство и инфраструктуру эксклюзивного жилого комплекса.

Для покупателей, ищущих просторный семейный дом на Средиземном море, высококачественную резиденцию для отдыха или недвижимость с будущим инвестиционным и арендным потенциалом, трёхспальные садовые дуплексы представляют собой одну из самых distinctive возможностей в этом новом проекте в бухте Каламар.