Villa Buse

Numa posição elevada entre o centro histórico de Kalkan e a baía de Kalamar, a Villa Buse é uma ampla residência de seis quartos que alia vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo a interiores contemporâneos generosos e a um conjunto excecional de equipamentos de lazer privativos.

Recentemente remodelada e distribuída por quatro pisos, a moradia foi pensada para tirar o máximo partido da vista sobre a baía de Kalkan. Envidraçados do chão ao teto, amplas varandas com vista mar e um grande terraço com piscina infinita fazem da paisagem uma presença constante em toda a casa. Apesar da posição elevada, o centro de Kalkan, o porto, os restaurantes, as lojas, os beach clubs e o comércio do dia a dia ficam a cerca de 10–15 minutos a pé.

A zona social ocupa o rés-do-chão, onde um amplo open space reúne cozinha, zona de refeições e sala de estar. Portas de vidro de correr de altura total abrem diretamente para o terraço da piscina, enchendo a sala de luz natural e criando uma ligação contínua entre o interior e as zonas exteriores de convívio.

A sala de estar organiza-se em torno de um grande sofá em L e dois cadeirões contemporâneos, com um televisor de parede como ponto focal. Ao lado, a zona de refeições acomoda confortavelmente dez pessoas, e um balcão de pequenos-almoços oferece um espaço mais informal para as refeições do dia a dia.

A cozinha moderna organiza-se em torno de uma grande ilha com placa integrada e oferece muito espaço de bancada e arrumação. Está totalmente equipada com forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de café de filtro, servindo tão bem o dia a dia em família como receções maiores.

Neste piso fica também uma zona privada de bem-estar, com hammam turco tradicional e sauna independente. Uma casa de banho de serviço completa o rés-do-chão.

O piso inferior é dedicado ao lazer e tem acesso independente da casa principal. A ampla sala de jogos inclui mesa de bilhar, ténis de mesa, matraquilhos e uma elíptica, um espaço versátil afastado das principais zonas de estar.

No primeiro piso ficam quatro quartos em suite. O quarto de casal principal abre para uma varanda privativa de boas dimensões sobre o mar e tem casa de banho privativa com duche, arrumação embutida, móveis de toucador e televisão.

Um segundo quarto de casal dispõe igualmente de casa de banho privativa e varanda própria com vista mar. Outro quarto de casal tem casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e abre para uma varanda partilhada com o quarto contíguo de duas camas. Este último tem casa de banho privativa com duche e a mesma vista elevada sobre a baía.

O segundo piso tem mais dois quartos em suite. Um amplo quarto de casal inclui zona de vestir própria e abre para uma grande varanda partilhada com vista mar. O quarto contíguo, com duas camas individuais, tem também casa de banho com duche e acesso direto ao mesmo espaço exterior.

Os dois quartos com camas individuais podem ser convertidos em quartos de casal quando necessário, adaptando a casa a diferentes composições familiares. No total, a moradia dispõe de quatro quartos de casal e dois quartos com camas individuais, seis casas de banho e capacidade confortável para até doze pessoas.

No exterior, a propriedade desenvolve-se em torno de uma notável piscina infinita aquecida com cerca de 10,5 por 4,5 metros e uma profundidade constante de cerca de 1,5 metros. O aquecimento da piscina está incluído, prolongando o uso do espaço exterior para lá do pico do verão, e uma zona de jacuzzi com assentos integrados torna a área de lazer ainda mais completa.

O terraço envolvente é especialmente generoso e foi cuidadosamente dividido em zonas distintas para apanhar sol, comer e descansar. Seis espreguiçadeiras, três camas de dia elevadas e uma rede ocupam o espaço em redor da piscina, e um grande sofá de canto cria uma zona de estar à sombra, de onde se aprecia a vista panorâmica.

Uma zona de refeições ao ar livre, em posição central, acomoda até doze pessoas e é complementada por churrasqueira e duche exterior. A dimensão e a organização do terraço tornam-no ideal para receber, e a borda infinita conduz o olhar para o mar, sublinhando a posição elevada da moradia.

A grande varanda do piso superior acrescenta espaço exterior, mobilada com mais lugares sentados e duas espreguiçadeiras. As várias varandas privativas e partilhadas garantem que cada piso de quartos tem a sua própria ligação à vista.

Ar condicionado, Wi-Fi, televisão por satélite, cofre, ferro de engomar e secadores de cabelo completam o equipamento. O acesso da entrada ao terraço principal da piscina faz-se por cerca de 35 degraus, reflexo da posição em encosta que dá à moradia a sua vista dominante.

A Villa Buse é vendida totalmente mobilada, permitindo ao novo proprietário desfrutar da casa de imediato, sem necessidade de mobiliário ou preparação adicionais.

A moradia situa-se em Ortaalan, uma das zonas residenciais mais consolidadas e práticas de Kalkan. Entre o centro histórico e a baía de Kalamar, oferece um ambiente mais tranquilo e espaçoso do que o centro, mantendo um acesso fácil a restaurantes, supermercados, bares, praias e beach clubs.

O Aeroporto Internacional de Dalaman é o mais próximo e fica normalmente a cerca de 90 minutos de carro.

Com áreas generosas, interiores recentemente remodelados, amplos terraços virados ao mar e equipamentos privativos de spa e lazer, a Villa Buse é uma oportunidade muito interessante no segmento alto do mercado de Kalkan. A dimensão, a localização central e o equipamento completo tornam-na igualmente adequada como residência privada de prestígio, segunda casa excecional no Mediterrâneo ou investimento de arrendamento de luxo de elevado valor.