Villa Buse

Villa Buse ligt hoog tussen het oude centrum van Kalkan en de baai van Kalamar en is een ruime villa met zes slaapkamers, die een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee combineert met royale, eigentijdse interieurs en een uitzonderlijke reeks eigen ontspanningsvoorzieningen.

De villa is onlangs gerenoveerd, telt vier verdiepingen en is zo ontworpen dat het uitzicht over de baai van Kalkan optimaal tot zijn recht komt. Ramen van vloer tot plafond, ruime balkons met zeezicht en een groot terras met infinityzwembad zorgen dat het landschap overal in huis aanwezig is. Ondanks de hoge ligging zijn het centrum van Kalkan, de haven, restaurants, winkels, beachclubs en dagelijkse voorzieningen in ongeveer 10–15 minuten te voet bereikbaar.

De woonruimte beslaat de begane grond, waar keuken, eethoek en zithoek samenkomen in een ruime open indeling. Glazen schuifdeuren over de volle hoogte komen direct uit op het zwembadterras, laten volop daglicht binnen en zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.

De zithoek is ingericht rond een grote L-vormige bank en twee eigentijdse loungestoelen, met een aan de wand bevestigde televisie als middelpunt. Aan de eettafel ernaast is ruim plaats voor tien personen, en een ontbijtbar biedt een informelere plek voor dagelijkse maaltijden.

De moderne keuken is opgebouwd rond een groot kookeiland met ingebouwde kookplaat en biedt veel werk- en bergruimte. Ze is volledig uitgerust met oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en filterkoffiezetapparaat, en daarmee geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als ontvangsten op grotere schaal.

Op deze verdieping bevindt zich ook een eigen wellnessruimte met een traditionele Turkse hamam en een aparte sauna. Een extra gastentoilet maakt de begane grond compleet.

Het souterrain is gewijd aan ontspanning en heeft een eigen ingang, los van het hoofdhuis. De ruime speelkamer heeft een pooltafel, tafeltennis, tafelvoetbal en een crosstrainer: een veelzijdige recreatieruimte, apart van de leefruimtes.

Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers met eigen badkamer. De hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed komt uit op een royaal eigen balkon met zeezicht en heeft een eigen doucheruimte, ingebouwde kasten, een kaptafel en een televisie.

Ook de tweede tweepersoonsslaapkamer heeft een eigen badkamer en een eigen balkon met zeezicht. Een derde tweepersoonsslaapkamer heeft een eigen badkamer met jacuzzibad en komt uit op een balkon dat wordt gedeeld met de aangrenzende slaapkamer met twee eenpersoonsbedden. Die kamer heeft een eigen doucheruimte en hetzelfde weidse uitzicht over de baai.

Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers met eigen badkamer. Een ruime tweepersoonsslaapkamer heeft een aparte kleedruimte en komt uit op een groot gedeeld balkon met zeezicht. De aangrenzende slaapkamer met twee eenpersoonsbedden heeft eveneens een eigen doucheruimte en directe toegang tot hetzelfde balkon.

De bedden in de twee slaapkamers met eenpersoonsbedden kunnen desgewenst tot tweepersoonsbedden worden samengevoegd, zodat de indeling aan verschillende gezinssituaties kan worden aangepast. In totaal heeft de villa vier tweepersoonsslaapkamers en twee slaapkamers met eenpersoonsbedden, zes badkamers en comfortabel plaats voor maximaal twaalf personen.

Buiten draait alles om een indrukwekkend verwarmd infinityzwembad van ongeveer 10,5 bij 4,5 meter, met een gelijkmatige diepte van ongeveer 1,5 meter. Zwembadverwarming is standaard aanwezig, zodat het buitenleven ook buiten het hoogseizoen doorgaat, en een apart jacuzzigedeelte met ingebouwde zitplaatsen maakt het geheel nog aantrekkelijker.

Het terras rondom is bijzonder ruim en zorgvuldig verdeeld in aparte zones om te zonnen, te eten en te ontspannen. Zes ligbedden, drie verhoogde loungebedden en een hangmat bieden volop ruimte rond het zwembad, en een grote hoekbank vormt een comfortabele, schaduwrijke zitplek om van het panorama te genieten.

Een centraal gelegen buiteneethoek biedt plaats aan maximaal twaalf personen en wordt aangevuld met een barbecue en een buitendouche. Omvang en indeling van het terras maken het bij uitstek geschikt om gasten te ontvangen, terwijl de overloop van het zwembad de blik naar zee trekt en de hoge ligging van de villa benadrukt.

Extra buitenruimte biedt het grote balkon op de bovenste verdieping, ingericht met zitplekken en twee ligbedden. Dankzij de vele eigen en gedeelde balkons heeft elke slaapverdieping haar eigen verbinding met het uitzicht.

Airconditioning, wifi, satelliet-tv, een kluis, strijkgerei en föhns maken de praktische uitrusting compleet. Vanaf de ingang naar het zwembadterras zijn het ongeveer 35 treden: het gevolg van de ligging op de heuvel die de villa haar imposante uitzicht geeft.

Villa Buse wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden, zodat de nieuwe eigenaar er direct van kan genieten, zonder verdere inrichting of voorbereiding.

De villa ligt in Ortaalan, een van de meest gevestigde en praktisch gelegen woonwijken van Kalkan. Tussen het historische oude centrum en de baai van Kalamar biedt de wijk een rustigere en ruimere omgeving dan het centrum, met restaurants, supermarkten, bars, stranden en beachclubs toch binnen bereik.

Dalaman International Airport is de dichtstbijzijnde luchthaven en ligt doorgaans op ongeveer 90 minuten rijden.

Met de royale opzet, het pas gerenoveerde interieur, de grote terrassen op zee en de eigen spa- en recreatievoorzieningen is Villa Buse een aantrekkelijke kans in het hoogste segment van de markt in Kalkan. Omvang, centrale ligging en uitgebreide uitrusting maken de villa even geschikt als indrukwekkende eigen woning, als bijzonder tweede huis aan de Middellandse Zee of als waardevolle luxe verhuurbelegging.