Villa Kayra

In posizione elevata sulla collina che domina la baia di Kalamar, Villa Kayra è una notevole residenza di sei camere da letto con spazi abitativi ampi, vaste zone all'aperto e una vista panoramica su Kalkan e sul Mediterraneo. Pensata per famiglie numerose, per ricevere e per soggiorni lunghi, la villa unisce interni contemporanei di gusto a una terrazza con piscina insolitamente ampia e a diversi angoli privati da cui godersi la vista mare e i tramonti.

La proprietà fa parte di un piccolo nucleo residenziale affacciato sulla baia ed è distribuita su tre ampi livelli. Vetrate a tutta altezza, freschi pavimenti in marmo e un raffinato arredamento in bianco e nero danno agli ambienti un carattere luminoso e contemporaneo, mentre balconi e terrazze estendono gli spazi verso il panorama.

Il piano terra è un grande open space conviviale che riunisce soggiorno principale, zona pranzo e cucina. Ampie porte vetrate si aprono direttamente sulla terrazza della piscina, in naturale continuità con le principali zone esterne della villa.

Il salotto è arredato con due comodi divani e dispone di TV a parete, impianto satellitare, lettore DVD e cassa Bluetooth. La pianta aperta lo rende conviviale senza mai sembrare affollato, mentre la zona pranzo adiacente accoglie comodamente otto persone.

La cucina moderna ha piani di lavoro in granito e offre ampio spazio per la preparazione e per riporre. È dotata di forno, piano cottura con cappa, microonde, lavastoviglie, frigo-congelatore con produttore di ghiaccio, tostapane e bollitore: adatta tanto alla vita di famiglia quanto ai ricevimenti più numerosi.

Una lavanderia separata ospita lavatrice e occorrente per stirare, mentre un ulteriore bagno con doccia aggiunge comodità a questo livello.

Al piano terra si trova anche la prima delle sei camere da letto. Questa confortevole matrimoniale ha TV a parete, armadi a muro, comodini e poltrona, oltre a doccia privata e porte scorrevoli che si aprono direttamente su una terrazza arredata. La posizione al piano terra la rende particolarmente comoda per gli ospiti che preferiscono evitare le scale.

Al primo piano si trovano altre tre camere. La prima è un'ampia matrimoniale con zona spogliatoio, toeletta e bagno privato con doccia. Porte scorrevoli si aprono su un balcone privato affacciato sul mare.

La seconda camera matrimoniale è stata disposta in modo che il letto guardi direttamente verso il panorama. Ha bagno privato con doccia, vasca Jacuzzi separata, armadio a muro e zona toeletta, oltre all'accesso a un balcone vista mare.

La terza camera di questo piano ha due letti singoli, zona spogliatoio e bagno privato con doccia. Anch'essa ha accesso al balcone e gode della stessa vista dall'alto delle camere adiacenti.

Al secondo piano si trovano la suite padronale e la seconda camera a due letti della villa. La suite padronale comprende un grande letto matrimoniale, TV a parete, zona spogliatoio e bagno privato con doccia. Una vasca Jacuzzi doppia è integrata nella camera: un rifugio rilassante con vista libera sulla baia.

Entrambe le camere del piano superiore si aprono su un ampio balcone condiviso. Arredato con lettini e un comodo salotto, è un ulteriore spazio privato da cui godersi la vista mare e i tramonti.

L'adiacente camera a due letti ha due letti singoli, zona spogliatoio e bagno privato con doccia: la villa si adatta così altrettanto bene a bambini, parenti o ospiti.

In tutto Villa Kayra offre quattro camere matrimoniali e due a due letti, per un massimo di dodici persone. L'aria condizionata è presente ovunque, mentre la disposizione delle camere e i numerosi balconi garantiscono alle famiglie numerose un prezioso equilibrio tra spazi comuni e privati.

Gli esterni sono particolarmente notevoli. Alcuni gradini portano alla terrazza principale, dove una piscina a sfioro privata di circa 12 metri per 4 è il fulcro degli spazi all'aperto. La piscina è dotata di impianto di riscaldamento e comprende un'ampia zona Jacuzzi adiacente.

Otto lettini con ombrelloni sono disposti attorno alla piscina, lasciando molto spazio per muoversi e rilassarsi. Grazie alla posizione elevata il bordo a sfioro si fonde visivamente con il mare, mentre l'esposizione a sud offre uno sfondo straordinario per tutta la giornata.

Un pergolato in legno ripara un salotto rialzato arredato con due divani, un tavolino e una chaise longue. Questo angolo confortevole è completato da un bar a bordo piscina e da un tradizionale köşk turco, che creano diverse zone distinte per rilassarsi o ricevere lontano dal solarium principale.

Una zona pranzo all'aperto accoglie fino a dieci persone ed è affiancata da un barbecue. Tra le altre dotazioni per lo svago ci sono ping-pong, biliardo e calcio balilla, mentre un'amaca offre un angolo più tranquillo per godersi l'ambiente.

L'ampiezza degli spazi esterni è uno dei tratti distintivi di Villa Kayra. Invece di concentrare tutto attorno alla piscina, la terrazza è suddivisa in zone separate per mangiare, stare in compagnia, prendere il sole e rilassarsi, così da accogliere gruppi numerosi senza che sembri mai affollata.

Completano la dotazione Wi-Fi, TV satellitare, cassaforte, asciugacapelli e lavanderia dedicata.

Villa Kayra si trova sopra la baia di Kalamar, apprezzata zona residenziale a ovest del centro di Kalkan, nota per la vista mare, l'atmosfera più tranquilla e la vicinanza a beach club, ristoranti e bar. I negozi sono raggiungibili a piedi, mentre la città vecchia storica di Kalkan, il porto, i ristoranti sulle terrazze e le spiagge distano circa cinque minuti in auto o 15–20 minuti a piedi.

Sei camere con bagno privato, vista panoramica sul Mediterraneo, due Jacuzzi private e ampi spazi esterni per ricevere: Villa Kayra è un'opportunità importante nella fascia più alta del mercato immobiliare di Kalkan. Le dimensioni e la flessibilità degli spazi la rendono adatta come prestigiosa residenza privata, come lussuosa seconda casa sul Mediterraneo o come investimento nell'affitto ad alta capienza.