Verkaufen in Kalkan
Ihre Villa in Kalkan
verkaufen.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Villa oder Wohnung nach? Matt & Co, das Team hinter Buy Kalkan, bewertet sie kostenlos, präsentiert sie Käufern aus aller Welt ansprechend und begleitet den Verkauf – von der ersten Besichtigung bis zur Übertragung des Grundbuchtitels.
Kostenlose Bewertung anfordern
Warum mit uns verkaufen ↓ So läuft es ab ↓ Unsere Provision ↓
Warum mit uns verkaufen
Ihr Zuhause, ansprechend präsentiert.
Wir sind eine kleine, lokale Agentur und widmen jeder Immobilie, die wir übernehmen, unsere volle Aufmerksamkeit. Das tun wir für Ihre.
Ein Büro und Team vor Ort
Wir sind in Kalkan zu Hause, in unserem Büro in der Hasan Altan Caddesi. Wir kennen die Viertel, die Gebäude und die Käufer und sind zur Stelle, wenn ein Interessent Ihr Haus sehen möchte.
Präsentation in 13 Sprachen
Die Seite Ihres Hauses ist auf Englisch und in zwölf weiteren Sprachen lesbar, von Türkisch, Russisch und Deutsch bis Arabisch und Chinesisch – damit Käufer sich in ihrer eigenen Sprache informieren können.
Eine eigene Seite
Eine eigene Objektseite mit professionellen Fotos, Video-Rundgang und Karte, auf der alles, wonach Käufer fragen, übersichtlich dargestellt ist. Leicht zu teilen und auf jedem Smartphone gut lesbar.
Plakate und Broschüren
Ein gedrucktes Plakat für unser Bürofenster und Broschüren für Interessenten, jeweils mit einem QR-Code, der die Seite Ihres Hauses öffnet.
Auf A Place in the Sun
Ihr Inserat wird über unseren Feed an das Immobilienportal A Place in the Sun übermittelt und erreicht so auch Käufer, die dort suchen.
Benachrichtigungen an registrierte Käufer
Käufer, die sich für Benachrichtigungen zu neuen Angeboten angemeldet haben, erhalten eine E-Mail, sobald eine zu ihrer Suche passende Immobilie auf den Markt kommt.
Jede Anfrage wird persönlich beantwortet
Fragen von Interessenten per Telefon, WhatsApp und E-Mail beantwortet unser eigenes Team, in der Regel innerhalb eines Werktags.
Besichtigungen organisiert und begleitet
Wir vereinbaren Besichtigungen nach Ihren und den Wünschen des Käufers, und einer von uns ist immer dabei, um das Haus zu zeigen.
An Ihrer Seite bis zum Grundbuchtitel
Wir unterstützen Sie bei den Formalitäten bis zur Übertragung des Grundbuchtitels (tapu) beim Grundbuchamt.
So läuft es ab
Sieben Schritte zum Verkauf.
- 1
Kostenloser Bewertungstermin
Wir besuchen Ihr Haus, betrachten es mit den Augen eines Käufers und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung seines Werts und der besten Präsentation. Das ist kostenlos und unverbindlich.
- 2
Maklervertrag und EIDS-Freigabe
Wir vereinbaren die Bedingungen schriftlich mit Ihnen. Nach türkischem Recht muss der Eigentümer die Anzeige zudem über EIDS, das elektronische Anzeigenprüfsystem auf e-Devlet, freigeben, bevor eine Immobilie beworben werden darf. Wir führen Sie Schritt für Schritt hindurch.
- 3
Fotos, Video und Ihr Inserat
Wir fotografieren und filmen das Haus, verfassen die Beschreibung und veröffentlichen die Seite in allen Sprachen der Website.
- 4
Vermarktung und Anfragen
Ihr Haus geht an registrierte Käufer, an A Place in the Sun, in unser Schaufenster und in unsere Broschüren. Wir beantworten jede Anfrage und halten Sie auf dem Laufenden.
- 5
Besichtigungen
Wir organisieren und begleiten die Besichtigungen, persönlich oder per Videoanruf für Käufer, die noch nicht anreisen können, und berichten Ihnen, wie jede verlaufen ist.
- 6
Angebot und Verhandlung
Wir legen Ihnen jedes Angebot vor und verhandeln Preis und Bedingungen in Ihrem Namen, einschließlich dessen, was genau im Verkauf enthalten ist.
- 7
Vertrag, Anzahlung und Grundbuchtitel
Ein Kaufvertrag wird unterzeichnet, und der Käufer leistet eine Anzahlung. Anschließend wird der Grundbuchtitel (tapu) beim Grundbuchamt übertragen, in Ihrer Anwesenheit oder per Vollmacht, und der Verkauf ist abgeschlossen.
Jeder Verkauf ist anders. Wir nennen Ihnen einen realistischen Zeitplan für Ihren.
Unsere Provision
Eine Provision, schriftlich vereinbart.
Unsere Standardprovision beträgt 2 % des vereinbarten Verkaufspreises zuzüglich KDV (Mehrwertsteuer, 20 %).
Ein Rechenbeispiel
| Vereinbarter Verkaufspreis | £300.000 |
|---|---|
| Unsere Provision (2 %) | £6.000 |
| KDV (20 % der Provision) | £1.200 |
| Provision gesamt, inkl. KDV | £7.200 |
Der Bewertungstermin ist kostenlos. Wann die Provision fällig wird und alle weiteren Bedingungen sind im Maklervertrag festgehalten, den wir vor Beginn schriftlich mit Ihnen vereinbaren.
Unterlagen
Was Sie benötigen.
Die Unterlagen, die wir bei der Aufnahme einer Immobilie üblicherweise anfordern. Keine Sorge, wenn Sie nicht alles zur Hand haben: Wir sagen Ihnen, was fehlt und wie Sie es bekommen. Dies ist ein allgemeiner Leitfaden, keine Rechtsberatung.
Grundbuchtitel (tapu)
Der Grundbuchtitel der Immobilie oder eine Kopie davon. Die darin enthaltenen Angaben prüfen wir gemeinsam mit Ihnen.
DASK-Erdbebenversicherung
Die aktuelle obligatorische Erdbebenversicherungspolice, die für die Übertragung benötigt wird.
Nutzungsgenehmigung (iskan)
Eine Kopie des iskan, sofern für das Gebäude einer ausgestellt wurde.
Ausweis aller Eigentümer
Ein Reisepass oder türkischer Personalausweis für jeden im Grundbuchtitel genannten Eigentümer.
Aktuelle Nebenkostenabrechnungen
Aktuelle Strom- und Wasserrechnungen, damit die Verträge auf den Käufer umgestellt werden können.
Vermietungslizenz (turizm belgesi)
Wird das Haus an Feriengäste vermietet, die Lizenz für die touristische Vermietung.
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