Villa Pirha Evi & Tehnelli House

Die gemeinsam als ein einziges Immobilienangebot zum Verkauf stehenden Villa Pirha Evi und Tehnelli House bestehen aus zwei charaktervollen Landhäusern in der ruhigen, natürlichen Umgebung von Bezirgan. Die Immobilien verbinden traditionelle Stein- und Holzarchitektur mit modernem Komfort und bieten insgesamt sechs Schlafzimmer, großzügige private Gärten sowie eine außergewöhnliche Auswahl an Freizeit- und Erholungseinrichtungen im Innen- und Außenbereich.

Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zum Zentrum von Kalkan, bleibt dabei jedoch bequem erreichbar. Die Altstadt, der Hafen, Restaurants, Strände und Beachclubs liegen etwa 15 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bezirgan mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in der Nähe, während die Ruinen der antiken Siedlung Pirha ungefähr 600 Meter von den Immobilien entfernt liegen.

Obwohl die beiden Häuser gemeinsam angeboten werden, bewahrt jedes seine eigene Identität, seine eigene Raumaufteilung und seine eigenen Außenanlagen. Dadurch entsteht erhebliche Flexibilität für Großfamilien, Käufer mit Bedarf an einer unabhängigen Gästeunterkunft oder Eigentümer, die eine private Nutzung mit einer bereits etablierten Möglichkeit zur Ferienvermietung verbinden möchten.

Villa Pirha Evi

Die Villa Pirha Evi ist die größere der beiden Residenzen und bietet drei Schlafzimmer, einen weitläufigen privaten Garten sowie einen ungewöhnlich umfassend ausgestatteten privaten Wellnesspavillon.

Ein markanter, von ausgewachsenen Lorbeerbäumen gesäumter Eingangsweg schafft einen attraktiven ersten Eindruck und unterstreicht die enge Verbindung der Immobilie mit ihrer natürlichen Umgebung. Natursteinmauerwerk, Holzdetails und warme, holzverkleidete Innenräume verleihen der Villa eine charaktervolle Identität, während gleichzeitig der praktische Komfort modernen Wohnens erhalten bleibt.

Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zur Poolterrasse. Klassische Möbel und natürliche Materialien verleihen dem Raum eine gemütliche, traditionelle Atmosphäre, während ein Kamin in den kühleren Monaten einen einladenden Mittelpunkt bildet. Satellitenfernsehen, WLAN und Klimaanlage ergänzen den Wohnkomfort um moderne Annehmlichkeiten.

Die angrenzende Küche setzt das holzbetonte Design fort und ist mit einem Einbaubackofen, einem Vierflammkochfeld, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Toaster und einem Wasserkocher ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte geeignet. Eine Waschmaschine und Bügelmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort.

Die Schlafzimmeraufteilung umfasst zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer im Erdgeschoss. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage, Einbauschränke, einen Haartrockner und Zugang zu einem Balkon. Die beiden Doppelzimmer besitzen jeweils eigene Badeinrichtungen, während das Bad und das WC für das Zweibettzimmer im Erdgeschoss gemeinschaftlich genutzt werden.

Im Außenbereich gruppiert sich die Villa um einen privaten Salzwasserpool mit einer Größe von etwa 10 mal 4,5 Metern und einer Tiefe von ungefähr 1,5 Metern. Ein großzügiger integrierter Jacuzzi-Bereich bietet Sitzplätze für bis zu sechs Personen und schafft innerhalb des Hauptpools einen einladenden Ort zum Entspannen.

Der umliegende Garten bietet reichlich Platz für Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie mehrere voneinander getrennte Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien. Ein Grill und ein großer traditioneller Steinofen schaffen einen attraktiven Rahmen für die Zubereitung von Speisen und gesellige Stunden unter freiem Himmel. Eine Gartenschaukel und informelle Sitzbereiche bieten ruhigere Plätze, von denen aus sich die ländliche Atmosphäre genießen lässt.

Zu den markantesten Ausstattungsmerkmalen der Villa Pirha Evi gehört der eigens konzipierte Wellnesspavillon, der separat im Garten nahe der Poolterrasse liegt. Dieses private Gebäude umfasst eine Sauna, ein Dampfbad und einen natürlichen Salzraum und kann dadurch als eigenständiger Entspannungsbereich abseits der Hauptunterkunft genutzt werden.

Die Kombination aus Wellnesspavillon, Salzwasserpool und integriertem Jacuzzi verleiht der Villa Pirha Evi eine Ausstattung, die bei einem traditionellen Landhaus nur selten zu finden ist.

Tehnelli House

Tehnelli House ist eine charmante Residenz mit drei Schlafzimmern, die im Stil eines traditionellen eingeschossigen Dorfhauses gestaltet wurde. Wände aus Naturstein, Details aus Zedernholz und eine gemeinsame Veranda verleihen der Immobilie eine warme und authentische Ausstrahlung. Die horizontale Raumaufteilung schafft zugleich eine unkomplizierte Verbindung zwischen den Innenräumen, dem Garten und dem Swimmingpool.

Durch die Ausrichtung nach Osten und Süden profitieren die wichtigsten Wohnbereiche und privaten Gärten von gutem Tageslicht und freien Ausblicken über die umliegende Landschaft.

Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Traditionelle Sitzmöbel im Landhausstil und ein Kamin sorgen für eine entspannte Atmosphäre, während Satellitenfernsehen, WLAN und Deckenventilatoren modernen Komfort bieten. Türen öffnen sich direkt zur Veranda und zum Garten, sodass die Innenräume nahtlos in die Außenbereiche übergehen.

Die holzverkleidete Küche ergänzt die Architektur des Hauses und ist mit Backofen, Vierflammkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Toaster, Sandwichmaker und Wasserkocher ausgestattet. Der Esstisch bietet Platz für vier Personen, während eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt.

Tehnelli House verfügt über ein Doppelzimmer und zwei Zweibettzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Deckenventilatoren, Einbauschränken und Haartrocknern ausgestattet und besitzen einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Veranda.

In der Nähe der Schlafzimmer befindet sich ein separater Entspannungsraum, der mit zwei traditionellen Sitzdivanen im Dorfstil eingerichtet ist. Dieser zusätzliche Raum verfügt außerdem über ein eigenes Bad und WC und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Lesen, Entspannen oder gelegentlichen Unterbringen von Gästen.

Im Außenbereich liegt Tehnelli House an einem ungewöhnlich großen privaten Swimmingpool mit einer Größe von ungefähr 12 mal 5 Metern und einer Tiefe von etwa 1,5 Metern. Der Pool wird mit einem Salzchlorierungssystem betrieben und verfügt über eine solarbetriebene Heizung, die seine Nutzung bis in die Frühlings- und Herbstmonate verlängern soll.

Ein separater Außenjacuzzi und eine Dusche bieten zusätzliche Freizeiteinrichtungen. Vier Sonnenliegen und ein Sonnenschirm sind auf der Poolterrasse angeordnet, während der großzügige Garten traditionelle Sitzbereiche im Freien, einen Essplatz und einen großen gemauerten Grill umfasst.

Ausgewachsene Pflanzen und saisonale Obstbäume verstärken die Verbindung der Immobilie zum Dorfleben und schaffen eine ruhige Umgebung für das Leben im Freien. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es, die Bereiche zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen klar voneinander zu trennen, ohne dass ein beengtes Gefühl entsteht.

Auf dem Grundstück stehen neben einer Garage private Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Derzeit werden außerdem zwei Fahrräder bereitgestellt, mit denen sich die umliegenden Dorfstraßen und die Landschaft erkunden lassen.

Gemeinsam bieten Villa Pirha Evi und Tehnelli House sechs Schlafzimmer und Unterkunft für bis zu zwölf Personen in zwei vollständig unabhängigen Residenzen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Pool, Garten und Außenbereiche für gesellige Stunden. Die unterschiedlichen Grundrisse schaffen eine wertvolle Balance zwischen großzügiger Familienunterkunft und einem intimeren Haus mit drei Schlafzimmern.

Das gemeinsame Angebot eignet sich besonders für das Zusammenleben mehrerer Generationen, den gemeinsamen Erwerb durch zwei Familien, Eigentümer mit Bedarf an einer unabhängigen Gästeunterkunft oder Käufer, die eine Investition in zwei Immobilien mit der Möglichkeit suchen, die Häuser getrennt zu betreiben.

Mit ihrer authentischen Architektur, ihren weitläufigen privaten Gärten, den Salzwasserpools und den ausgesprochen ungewöhnlichen Freizeiteinrichtungen stellen Villa Pirha Evi und Tehnelli House eine besondere Gelegenheit in der ländlichen Umgebung von Kalkan dar. Gemeinsam bieten sie Privatsphäre, Charakter und außergewöhnliche Flexibilität als dauerhaftes Familienanwesen, mediterraner Rückzugsort oder bereits etablierte Vermietungsinvestition.