Villa Kayra

In erhöhter Hanglage oberhalb der Kalamar-Bucht befindet sich die Villa Kayra, eine eindrucksvolle Residenz mit sechs Schlafzimmern, großzügigen Wohnflächen, weitläufigen Außenbereichen und Panoramablick über Kalkan und das Mittelmeer. Die Villa wurde mit Blick auf größere Familien, gesellige Einladungen und längere Aufenthalte konzipiert und verbindet stilvolle moderne Innenräume mit einer außergewöhnlich großzügigen Poolterrasse und mehreren privaten Bereichen, von denen aus sich der Meerblick und die Sonnenuntergänge genießen lassen.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit Blick über die Bucht und erstreckt sich über drei großzügige Ebenen. Raumhohe Verglasungen, kühle Marmorböden und ein elegantes monochromes Interieur verleihen den Räumen einen hellen, modernen Charakter, während Balkone und Terrassen die Wohnbereiche in Richtung der Aussicht erweitern.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offen gestalteter Gesellschaftsbereich angeordnet und vereint das Hauptwohnzimmer, den Essbereich und die Küche. Große Glastüren öffnen sich direkt zur Poolterrasse und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen dem Innenraum und den wichtigsten Außenbereichen für Entspannung und gesellige Stunden.

Das Wohnzimmer ist mit zwei komfortablen Sofas eingerichtet und verfügt über einen wandmontierten Fernseher, eine Satellitenanlage, einen DVD-Player und einen Bluetooth-Lautsprecher. Der offene Grundriss sorgt für eine kommunikative Atmosphäre, ohne dass der Raum überfüllt wirkt. Der angrenzende Essbereich bietet bequem Platz für acht Personen.

Die moderne Küche ist mit Granitarbeitsflächen ausgestattet und bietet großzügige Arbeits- und Stauraummöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, Toaster und Wasserkocher. Dadurch eignet sich die Küche gleichermaßen für den täglichen Familienalltag und größere Einladungen.

Ein separater Hauswirtschaftsraum enthält die Waschmaschine und Bügelmöglichkeiten. Ein zusätzliches Duschbad sorgt auf dieser Ebene für weiteren Komfort.

Das erste der sechs Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dieses komfortable Doppelzimmer verfügt über einen wandmontierten Fernseher, Einbauschränke, Nachttische, einen Sessel und private Duschmöglichkeiten. Glasschiebetüren öffnen sich direkt zu einer möblierten Terrasse. Durch seine Lage im Erdgeschoss ist das Zimmer besonders praktisch für Gäste, die die oberen Etagen vermeiden möchten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das erste ist ein großzügig geschnittenes Doppelzimmer mit separatem Ankleidebereich, Schminktisch und eigenem Duschbad. Schiebetüren öffnen sich zu einem privaten Balkon mit Meerblick.

Das zweite Doppelzimmer wurde sorgfältig so ausgerichtet, dass das Bett direkt auf den Panoramablick ausgerichtet ist. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, eine separate Jacuzzi-Badewanne, Einbauschränke, einen Schminkbereich und Zugang zu einem zum Meer ausgerichteten Balkon.

Das dritte Schlafzimmer auf dieser Etage ist als Zweibettzimmer eingerichtet und bietet zwei Einzelbetten, einen Ankleidebereich und ein eigenes Duschbad. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Balkonzugang und profitiert vom gleichen erhöhten Ausblick wie die angrenzenden Räume.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Hauptschlafzimmersuite und das zweite Zweibettzimmer der Villa. Die Hauptsuite umfasst ein großes Doppelbett, einen wandmontierten Fernseher, einen Ankleidebereich und ein eigenes Duschbad. Ein privater Doppel-Jacuzzi ist direkt in das Schlafzimmer integriert und schafft einen entspannenden Rückzugsort mit ungehindertem Blick über die Bucht.

Beide Schlafzimmer im obersten Stockwerk öffnen sich zu einem großzügigen gemeinsamen Balkon. Mit Sonnenliegen und einem komfortablen Sitzbereich ausgestattet, bietet er einen zusätzlichen privaten Platz, um den Meerblick und die abendlichen Sonnenuntergänge zu genießen.

Das angrenzende Zweibettzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, einen Ankleidebereich und ein eigenes Duschbad. Dadurch lässt sich die Villa flexibel für Kinder, Verwandte oder Gäste nutzen.

Insgesamt bietet die Villa Kayra vier Doppelzimmer und zwei Zweibettzimmer und damit komfortable Unterkunft für bis zu zwölf Personen. In der gesamten Villa sind Klimaanlagen installiert. Die Schlafzimmeraufteilung und die zahlreichen Balkone bieten größeren Haushalten eine wertvolle Balance zwischen gemeinschaftlich genutzten und privaten Bereichen.

Die Außenanlagen der Immobilie sind besonders eindrucksvoll. Mehrere Stufen führen zur Hauptterrasse, auf der ein privater Infinitypool mit einer Größe von ungefähr 12 mal 4 Metern den Mittelpunkt bildet. Der Pool ist mit einem Heizsystem ausgestattet und verfügt über einen großen angrenzenden Jacuzzi-Bereich.

Acht Sonnenliegen und Sonnenschirme sind rund um den Pool angeordnet, wobei auf der Terrasse reichlich Platz zum Bewegen und Entspannen verbleibt. Durch die erhöhte Lage verschmilzt die Infinitykante optisch mit dem Meer, während die südliche Ausrichtung den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Kulisse bietet.

Eine Holzpergola schützt einen erhöhten Loungebereich, der mit zwei Sofas, einem Couchtisch und einer Chaiselongue eingerichtet ist. Ergänzt wird dieser komfortable Bereich durch eine Poolbar und einen traditionellen türkischen Köşk-Pavillon. Dadurch entstehen mehrere klar voneinander getrennte Plätze zum Entspannen und für gesellige Stunden abseits der Hauptsonnenterrasse.

Der Essbereich im Freien bietet Platz für bis zu zehn Personen und wird durch einen Grill ergänzt. Zu den weiteren Freizeiteinrichtungen gehören Tischtennis, ein Billardtisch und Tischfußball, während eine Hängematte einen ruhigeren Ort bietet, um die Umgebung zu genießen.

Die Größe des Grundstücks ist eines der prägenden Merkmale der Villa Kayra. Anstatt sämtliche Aktivitäten rund um den Swimmingpool zu konzentrieren, wurde die Terrasse in separate Bereiche zum Essen, geselligen Beisammensein, Sonnenbaden und Entspannen gegliedert. Dadurch kann die Immobilie größere Gruppen aufnehmen, ohne überfüllt zu wirken.

Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören WLAN, Satellitenfernsehen, ein Safe, Haartrockner und separate Wascheinrichtungen.

Die Villa Kayra befindet sich oberhalb der Kalamar-Bucht, einem beliebten Wohngebiet westlich des Zentrums von Kalkan, das für seinen Meerblick, seine ruhigere Atmosphäre und die Nähe zu lokalen Beachclubs, Restaurants und Bars bekannt ist. Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, während die historische Altstadt von Kalkan, der Hafen, Dachterrassenrestaurants und Strände in etwa fünf Autominuten oder ungefähr 15–20 Gehminuten erreichbar sind.

Mit sechs Schlafzimmern mit eigenen Bädern, Panoramablick über das Mittelmeer, zwei privaten Jacuzzi-Einrichtungen und weitläufigen Außenbereichen für gesellige Stunden stellt die Villa Kayra eine bedeutende Gelegenheit im oberen Segment des Immobilienmarktes von Kalkan dar. Ihre Größe und die flexible Raumaufteilung machen sie gleichermaßen geeignet als eindrucksvoller privater Wohnsitz, luxuriöses Zweitdomizil am Mittelmeer oder Vermietungsinvestition mit hoher Belegungskapazität.