Villa Ekinoks

In erhöhter und zugleich äußerst günstiger Lage in Kızıltaş befindet sich die Villa Ekinoks, eine moderne dreigeschossige Residenz, die weitreichende Ausblicke über die Bucht von Kalkan mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von ungefähr 600 m², wurde im Jahr 2024 umfassend rekonstruiert und wird vollständig möbliert mit neuen Möbeln, Accessoires und neuer Innendekoration angeboten.

Die Hauptresidenz bietet vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und komfortable Unterkunft für bis zu acht Personen. Eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern auf Gartenebene schafft wertvollen zusätzlichen Raum für Gäste, Mitglieder der erweiterten Familie oder Personal. Beide Bereiche können unkompliziert wieder miteinander verbunden werden, sodass ein großzügiges Haus mit sechs Schlafzimmern und zwei separaten Wohnbereichen entsteht.

Die Altstadt von Kalkan, der Hafen, Restaurants, Geschäfte, Strände und Beachclubs sind in etwa drei bis vier Autominuten oder ungefähr 20–25 Gehminuten erreichbar. Der Weg in die Stadt führt überwiegend bergab, während Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt liegen.

Im Mittelpunkt der Hauptresidenz befindet sich ein heller, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche im amerikanischen Stil miteinander verbindet. Große Glasschiebetüren öffnen sich direkt zur Poolterrasse, durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Haus und Garten.

Das Wohnzimmer ist mit komfortablen modernen Sitzmöbeln eingerichtet und verfügt über einen Flachbildfernseher und einen Kamin, wodurch es sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten einladend wirkt. Die elegante, zurückhaltende Einrichtung ergänzt die moderne Architektur der Villa, während der angrenzende Essbereich reichlich Platz für Familienmahlzeiten und gesellige Einladungen bietet.

Die Küche ist mit einem Einbaubackofen, einem Vierflammkochfeld, einer Mikrowelle, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine, einer Kaffeemaschine, einem Toaster und einem Wasserkocher ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie gleichermaßen praktisch für den täglichen Gebrauch und größere Zusammenkünfte.

Der Hauptbereich der Villa umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Zweibettzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ein Zweibettzimmer befindet sich im Erdgeschoss, während im ersten Obergeschoss zwei Doppelzimmer und ein weiteres Zweibettzimmer liegen. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Einbauschränken, Nachttischen und Ankleidebereichen ausgestattet.

Die oberen Ebenen bieten attraktive Ausblicke über die Bucht von Kalkan. Balkone und Terrassen schaffen private Plätze, von denen aus sich die erhöhte Lage und die mediterrane Umgebung genießen lassen.

Die vollständig unabhängige Wohnung auf Gartenebene umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen eigenen offen gestalteten Küchen- und Wohnbereich. Sie kann unabhängig genutzt werden, ohne die Privatsphäre der Hauptresidenz zu beeinträchtigen, und eignet sich dadurch besonders für Verwandte, erwachsene Kinder, Personal oder länger bleibende Gäste.

Alternativ kann diese Ebene je nach den Anforderungen des Käufers wieder in das Haupthaus integriert oder als privater Fitnessraum, Sauna, Heimkino, Spielzimmer oder Hobbybereich gestaltet werden. Insgesamt bietet die Immobilie in beiden Bereichen sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer.

Im Außenbereich gruppiert sich die Villa um einen privaten Swimmingpool mit einer Größe von ungefähr 9 mal 4 Metern und einer Tiefe von etwa 1,5 Metern. Ein angeschlossenes Kinderbecken bietet ein praktisches familienfreundliches Ausstattungsmerkmal, während die umliegende Terrasse reichlich Platz für Sonnenliegen und Sonnenschirme bietet.

Ein schattiger Essbereich, ein Grill und komfortable Sitzmöbel im Freien schaffen einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel und gesellige Abende. Hinter der Terrasse verleihen Rasenflächen, ausgewachsene Oliven- und Orangenbäume sowie eine etablierte Bepflanzung dem Garten einen deutlich mediterranen Charakter.

Das Grundstück bietet mehr als eine herkömmliche Poolterrasse. Separate Bereiche zum Essen, Entspannen und Gärtnern sind vor dem Hintergrund des offenen Meerblicks angeordnet.

Die Villa Ekinoks bietet eine seltene Kombination aus neu rekonstruierten Innenräumen, zentraler Lage und anpassungsfähigen Wohnbereichen. Ob sie als Residenz mit vier Schlafzimmern und unabhängiger Gästewohnung beibehalten oder zu einem großzügigen Haus mit sechs Schlafzimmern zusammengeführt wird, sie stellt eine eindrucksvolle Gelegenheit für Familienleben, längere Aufenthalte oder einen vielseitig nutzbaren mediterranen Rückzugsort nahe dem Herzen von Kalkan dar.