Matt & Co · 2026年10月11日
移居土耳其：境外收入20年免征所得税
土耳其新法规定，新成为土耳其税务居民的人士，其境外收入可在20年内免征土耳其所得税。本文介绍适用条件、免税范围，以及这项政策为何让移居卡尔坎更具吸引力。
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2026年6月，土耳其推出了欧洲最具吸引力的新居民税收制度之一。如果您移居土耳其并成为税务居民，您在土耳其境外取得的收入，可在20年内免征土耳其所得税。
政策变化
第7582号法律于2026年5月经议会通过，并于2026年6月4日在《官方公报》上公布。该法在《所得税法》中新增第20/D条，具体执行规则见第333号总公告。符合条件者自成为税务居民的年度起，境外来源的收入和收益在20年内免征土耳其所得税。
适用对象
- 自2026年1月1日起成为土耳其税务居民的个人。一般而言，指在土耳其安家定居，或在一个日历年内在土耳其停留超过六个月。
- 在成为居民之前的三个日历年内，未在土耳其拥有住所，也未作为居民在土耳其纳税。此期间取得的有限土耳其收入（例如土耳其房产的租金）本身不影响资格。
- 资格与国籍无关。
免税范围
- 免税：来自土耳其境外的收入和收益，例如境外股息、利息、投资收益和资本利得，且无需在土耳其纳税申报中申报。
- 不免税：来自土耳其境内的收入（例如土耳其房产的租金收入、土耳其雇主支付的工资）照常按15%至40%的累进税率纳税。
- 与免税收入相关的费用不可扣除，境外已缴税款也不可抵免土耳其税款。
- 另有报道称，符合条件者适用1%的优惠遗产税率，具体适用情况请向专业人士确认。
此外，在2027年7月31日前，还有一个一次性的境外资产申报窗口（"资产和平"），税率为0%至5%。
哪些人可能受益
- 投资者及依靠资本收益生活的人士：境外股息和投资收益在土耳其可免税。但收入来源国可能仍有征税权，请核实相关的避免双重征税协定。
- 企业主和远程工作者：请注意，在土耳其居住期间亲自提供劳务所取得的报酬，可能被视为土耳其境内收入，建议就收入结构咨询专业人士。
- 长期规划的家庭：20年足以规划人生的一个完整阶段。
在卡尔坎置业
购买房产有助于申请居留许可，购买40万美元以上的房产还可申请土耳其国籍（请注意，中国不承认双重国籍，加入外国国籍可能导致自动丧失中国国籍）。出租卡尔坎房产的租金属于土耳其境内收入，需照常纳税，但您其余的境外收入可能享受免税。
先咨询，再行动
具体执行细则仍在完善中，每个人的情况也各不相同。在改变税务居民身份之前，请分别咨询土耳其和您所在国家的税务顾问。我们乐意为您介绍我们的买家所信赖的专业人士。
本文仅供一般参考，不构成法律或税务建议。内容基于2026年6月公布的法律，相关规定及其解释可能发生变化。
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