Переїзд до Туреччини зараз: 20 років без податку на іноземні доходи

У червні 2026 року Туреччина запровадила один із найщедріших податкових режимів у Європі для нових резидентів. Якщо ви переїдете сюди й станете податковим резидентом, дохід, який ви отримуєте за межами Туреччини, може бути звільнений від турецького податку на доходи на 20 років. Для всіх, хто замислювався про життя на Бірюзовому узбережжі, це вдалий момент.

Що змінилося

Закон № 7582 парламент ухвалив у травні 2026 року, а 4 червня 2026 року його опублікували в Офіційному віснику. Він доповнив Закон про податок на доходи статтею 20/D, а детальні роз’яснення містить Загальне повідомлення № 333. Відповідно до нього доходи й прибутки з іноземних джерел звільняються від турецького податку на доходи на 20 років, починаючи з року, коли особа, яка відповідає вимогам, стає податковим резидентом.

Хто має право

• Ви стаєте податковим резидентом Туреччини з 1 січня 2026 року або пізніше. Загалом це означає, що Туреччина стає вашим домом або ви перебуваєте тут понад шість місяців протягом календарного року.
• Протягом трьох календарних років до набуття резидентства ви не мали постійного місця проживання в Туреччині й не оподатковувалися тут як резидент. Невеликий турецький дохід у цей період, наприклад орендна плата за турецьку нерухомість, сам по собі не позбавляє вас права на пільгу.
• Право на пільгу не пов’язане з громадянством.

Що охоплює пільга, а що ні

• Охоплює: доходи й прибутки з-за меж Туреччини, як-от іноземні дивіденди, відсотки, інвестиційні доходи та прирости капіталу, а також інші доходи з іноземних джерел. Їх не потрібно вказувати в турецькій податковій декларації.
• Не охоплює: доходи з турецьких джерел, як-от орендна плата за турецьку нерухомість чи оплата праці для турецького роботодавця, оподатковуються у звичайному порядку за ставками від 15% до 40%.
• Не можна віднімати витрати, пов’язані зі звільненим доходом, або зараховувати іноземний податок у рахунок турецького.
• Також повідомляють про знижену ставку податку на спадщину в 1% для осіб, які відповідають вимогам. Уточніть, як це стосується вас.

Окрім цієї пільги, до 31 липня 2027 року діє окрема одноразова «амністія активів» для декларування майна за кордоном за ставками від 0% до 5%.

Кому це може бути цікаво

• Пенсіонерам та інвесторам, які живуть на іноземні пенсії, дивіденди чи інвестиційний дохід, — вони можуть не платити з нього турецького податку. Ваша країна може й надалі оподатковувати частину доходу, тож перевірте відповідну податкову угоду (наприклад, британські державні пенсії зазвичай оподатковуються у Великій Британії).
• Власникам бізнесу та віддаленим працівникам із доходом, отриманим за кордоном. Будьте уважні: оплата за роботу, яку ви фізично виконуєте, живучи в Туреччині, може вважатися доходом із турецького джерела, тож порадьтеся з фахівцями щодо структури ваших доходів.
• Родинам, які планують наперед: 20 років — достатньо, щоб спланувати цілий етап життя, а не кілька сезонів.

Яке місце тут займає дім у Калкані

Купівля житла тут може стати підставою для посвідки на проживання, а покупка на суму від US$400 000 — для заяви на турецьке громадянство. Дохід від здавання вашого дому в Калкані вважається турецьким і оподатковується у звичайному порядку, але решта ваших іноземних доходів може бути звільнена від податку. Разом із кліматом Калкана, ритмом життя та громадою, яка тут уже склалася, це вагомий аргумент переїхати зараз, а не «колись».

Спершу порадьтеся з фахівцями

Детальні правила ще остаточно формуються, і кожна ситуація індивідуальна. Перш ніж змінювати країну проживання, поговоріть із турецьким податковим консультантом і з консультантом у своїй країні. Ми охоче познайомимо вас із фахівцями, до яких звертаються наші покупці.

Ця стаття має загальний інформаційний характер і не є юридичною чи податковою консультацією. Вона відображає закон у редакції, опублікованій у червні 2026 року; правила та їх тлумачення можуть змінитися.

For sale now

View the collection →

Lale Apartments No. 3£149 500Lale Apartments No. 4£134 500Villas Sunset 1, 2 & 3£750 000

Читайте також

Схожі статті.

Чому Калкан приваблює покупців із Росії та Китаю

Вид на море, тиша невеликого містечка і зрозумілий шлях до турецького громадянства через купівлю нерухомості від US$400 000. Чому покупці з Росії та Китаю дедалі частіше придивляються до Калкана і що варто знати, перш ніж почати.

Купівля нерухомості в Калкані: путівник для британських покупців — ціни, райони та процес

Шукаєте «нерухомість на продаж у Калкані» чи «будинки на продаж у Калкані, Туреччина»? Ось що варто знати покупцям із Великої Британії: ціни, найкращі райони, перельоти з Британії, візи та покроковий процес купівлі.

Переїзд до Туреччини: наскільки це просто і що для цього потрібно?

Посвідка на проживання, громадянство через інвестиції, медицина та практичні кроки переїзду — простими словами про те, як зробити Туреччину своїм домом.