Mudarse ahora a Turquía: 20 años sin impuestos sobre sus ingresos en el extranjero

En junio de 2026 Turquía puso en marcha uno de los regímenes fiscales más generosos de Europa para nuevos residentes. Si se traslada aquí y pasa a ser residente fiscal, los ingresos que obtenga fuera de Turquía pueden quedar exentos del impuesto turco sobre la renta durante 20 años. Para quien haya pensado en una vida en la Costa Turquesa, conviene tener en cuenta el momento.

Qué ha cambiado

La Ley n.º 7582 fue aprobada por el Parlamento en mayo de 2026 y publicada en el Boletín Oficial el 4 de junio de 2026. Añadió el artículo 20/D a la Ley del Impuesto sobre la Renta, desarrollado en detalle en el Comunicado General n.º 333. Según esta norma, las rentas y ganancias de fuente extranjera quedan exentas del impuesto turco sobre la renta durante 20 años a partir del año en que la persona que cumple los requisitos pasa a ser residente fiscal.

Quién puede acogerse

• Pasa a ser residente fiscal en Turquía a partir del 1 de enero de 2026. Por lo general, eso significa establecer aquí su domicilio o permanecer en el país más de seis meses en un año natural.
• Durante los tres años naturales anteriores a obtener la residencia, no tuvo su domicilio en Turquía ni tributó aquí como residente. Haber tenido ingresos turcos limitados en ese periodo, como el alquiler de una propiedad en Turquía, no le excluye por sí solo.
• Los requisitos no dependen de la nacionalidad.

Qué cubre y qué no

• Cubre: rentas y ganancias obtenidas fuera de Turquía, como dividendos, intereses, inversiones y plusvalías en el extranjero, y otras rentas de fuente extranjera. No es necesario incluirlas en la declaración de la renta turca.
• No cubre: las rentas de fuente turca, como el alquiler de una propiedad en Turquía o el salario por un trabajo para un empleador turco, que tributan con normalidad, a tipos del 15 % al 40 %.
• No se pueden deducir gastos vinculados a las rentas exentas ni compensar impuestos pagados en el extranjero con el impuesto turco.
• Algunas fuentes mencionan también un tipo reducido del 1 % en el impuesto de sucesiones para quienes cumplan los requisitos. Confirme cómo se aplica en su caso.

Además de la exención, hasta el 31 de julio de 2027 está abierta una ventana extraordinaria de «paz patrimonial» para declarar bienes en el extranjero, a tipos del 0 % al 5 %.

Por qué puede interesarle

• Jubilados e inversores que viven de pensiones, dividendos o rentas de inversión del extranjero podrían no pagar impuestos en Turquía por ellos. Su país de origen puede seguir gravando algunos ingresos, así que revise el convenio fiscal aplicable (las pensiones públicas británicas, por ejemplo, suelen seguir tributando en el Reino Unido).
• Empresarios y teletrabajadores con ingresos generados en el extranjero. Atención: la remuneración por un trabajo que realice físicamente mientras vive en Turquía puede considerarse de fuente turca, así que pida asesoramiento sobre cómo estructurar sus ingresos.
• Familias que planifican a largo plazo: 20 años dan para organizar toda una etapa de la vida, no solo unas cuantas temporadas.

Cómo encaja una casa en Kalkan

Comprar una casa aquí puede respaldar un permiso de residencia, y una compra de al menos 400.000 USD puede respaldar una solicitud de ciudadanía turca. El alquiler de su casa en Kalkan es una renta turca y tributa con normalidad, pero el resto de sus ingresos del extranjero podría quedar exento. Sumado al clima de Kalkan, a su ritmo de vida y a la comunidad que ya vive aquí, es un argumento sólido para mudarse ahora y no «algún día».

Asesórese primero

Las normas de detalle todavía se están asentando y cada situación es distinta. Hable con un asesor fiscal turco, y con otro de su país, antes de cambiar de residencia. Con gusto le presentaremos a los asesores con los que trabajan nuestros propios compradores.

Este artículo tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento legal ni fiscal. Refleja la ley tal como se publicó en junio de 2026; las normas y su interpretación pueden cambiar.

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