الانتقال إلى تركيا: ما مدى سهولته وماذا تحتاج؟

بالنسبة لعدد متزايد من عملائنا، يكون بيت العطلات في كالكان الخطوة الأولى نحو شيء أكبر: العيش هنا، ولو لجزء من السنة. والخبر الجيد أن تركيا من أسهل الدول نسبيًا في الحصول على الإقامة، وامتلاك عقار يجعل الأمر أيسر. إليك كيف يجري ذلك وما الذي تتوقعه. (قواعد الهجرة تتغير، لذا تحقق دائمًا من الوضع الحالي مع محامٍ قبل أن تعتمد على أي تفصيل.)

الزيارة مقابل الإقامة

يستطيع مواطنو جنسيات كثيرة، ومنهم مواطنو المملكة المتحدة، دخول تركيا من دون تأشيرة لإقامات قصيرة، عادةً حتى 90 يومًا خلال أي فترة مدتها 180 يومًا. وهذا كافٍ تمامًا لعطلات طويلة، لكن إن أردت البقاء مدة أطول أو جعل تركيا مقرّك، فستحتاج إلى تصريح إقامة.

تصريح الإقامة قصيرة الأمد

أكثر الطرق شيوعًا بين ملّاك العقارات هو تصريح الإقامة قصيرة الأمد (kısa dönem ikamet)، الذي يمكن منحه على أساس امتلاك بيت في تركيا. تقدّم الطلب عبر الإنترنت، وتحجز موعدًا، وتقدّم المستندات المعتادة: جواز سفرك، وصورًا بيومترية، وإثبات عنوان (الطابو)، وتأمينًا صحيًا ساريًا، وما يثبت قدرتك على إعالة نفسك. وتُمنح التصاريح عادةً لمدة سنة أو سنتين وهي قابلة للتجديد. وامتلاكك للعقار يعني أنك غير مرتبط بعقد إيجار ولديك عنوان واضح وثابت، ما يجعل الطلب كله أوضح.

الجنسية عن طريق الاستثمار

تتيح تركيا أيضًا الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار: فشراء عقار بقيمة تساوي حدًّا معيّنًا بالدولار الأمريكي أو تزيد عليه (والاحتفاظ به للمدة المطلوبة) قد يجعلك مؤهلًا للتقدم بطلب جواز سفر تركي، مع إمكانية شمول زوجك أو زوجتك وأطفالك. وتحدد الحكومة هذا الحد والشروط وتراجعها دوريًا، لذا فالرقم مهم ويجب التحقق منه في حينه. وبالنسبة للمشترين في الشريحة العليا من السوق، قد تكون ميزة إضافية جذابة لا الدافع الرئيسي.

التأمين الصحي والرعاية الصحية

التأمين الصحي الساري شرط للحصول على تصريح الإقامة، وتكلفته هنا زهيدة. وبعد الإقامة قد تتمكن أيضًا من الانضمام إلى نظام الضمان الصحي الحكومي التركي (SGK) بعد فترة تأهيل. وفي الحالتين، تكون الرعاية الصحية مفاجأة سارة لمعظم القادمين الجدد: فالمستشفيات الخاصة الحديثة في أنطاليا وفتحية تقدم علاجًا عالي الجودة بجزء بسيط من أسعار القطاع الخاص في المملكة المتحدة، مع أطباء كثيرين يتحدثون الإنجليزية.

الجانب العملي للاستقرار

بعيدًا عن الأوراق، تسير الحياة اليومية بعد الانتقال بسلاسة أكبر مما يخشاه كثيرون. ستحتاج إلى رقم ضريبي تركي وحساب مصرفي (وكلاهما سهل الترتيب)، وشريحة هاتف محلية، ونقل الاشتراكات في الخدمات أو فتح اشتراكات جديدة. والإنترنت السريع عبر الألياف متوفر على نطاق واسع، وهذا خبر جيد إن كنت تعمل عن بُعد. ويمكن لمحاسب محلي أن يضبط لك أي التزامات ضريبية، خاصة إن كنت تؤجر عقارك. وتعلُّم بعض التركية سيُثري تجربتك، وإن كانت الإنجليزية تكفيك في كالكان منذ اليوم الأول.

هل الأمر سهل؟ بصراحة، نعم، مع التوجيه الصحيح

لا شيء من هذا معقد، لكنه يتطلب إنجاز الأمور بالترتيب الصحيح ومع المستشارين المناسبين. وبيننا وبين محامٍ جيد ومحاسب محلي، فإن الطريق من سائح إلى مقيم لجزء من العام، أو طوال العام، طريق مطروق ومدعوم جيدًا. كثير من ملّاكنا بدأوا بعطلة أسبوعين، وهم اليوم يقضون نصف السنة هنا. وإن كان هذا مستقبلًا تتخيله لنفسك، فالخطوة الأولى ببساطة هي أن تجد البيت المناسب.

For sale now

View the collection →

Lale Apartments No. 3£149,500Lale Apartments No. 4£134,500Villa Ekinoks£435,000

تابع القراءة

مقالات ذات صلة.

هل كالكان آمنة؟ الحياة والأمان والثقافة على الساحل الفيروزي

ما مدى الأمان في كالكان فعلًا، وكيف هي الثقافة المحلية، وما الذي ينبغي أن يعرفه الملّاك الأجانب ليندمجوا فيها؟ نظرة صريحة إلى الحياة اليومية في هذه البلدة المضيافة.

الفصول في كالكان: دليل الطقس شهرًا بشهر

متى يبدأ موسم الصيف، وإلى أي حد ترتفع الحرارة، وكيف هي الأشهر الانتقالية فعلًا؟ دليل عملي لمناخ كالكان على مدار العام.

لماذا تجذب كالكان مشترين من روسيا والصين

إطلالات على البحر، وهدوء بلدة صغيرة، وطريق واضح إلى الجنسية التركية عبر شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. لماذا يتجه مشترون من روسيا والصين إلى كالكان أكثر فأكثر، وما الذي يجدر معرفته قبل أن تبدأ.