الانتقال إلى تركيا الآن: 20 عامًا من الإعفاء الضريبي على دخلك الأجنبي

في يونيو 2026 أقرّت تركيا واحدًا من أسخى الأنظمة الضريبية في أوروبا للمقيمين الجدد. فإن انتقلت إلى هنا وأصبحت مقيمًا ضريبيًا، يمكن إعفاء الدخل الذي تحققه خارج تركيا من ضريبة الدخل التركية مدة 20 عامًا. ولمن فكّر في حياة على الساحل الفيروزي، فهذا توقيت يستحق الانتباه.

ما الذي تغيّر

أقرّ البرلمان القانون رقم 7582 في مايو 2026، ونُشر في الجريدة الرسمية في 4 يونيو 2026. وأضاف المادة 20/D إلى قانون ضريبة الدخل، مع إرشادات مفصلة في البلاغ العام رقم 333. وبموجبه، تُعفى الدخول والمكاسب من مصادر أجنبية من ضريبة الدخل التركية مدة 20 عامًا اعتبارًا من السنة التي يصبح فيها الشخص المؤهل مقيمًا ضريبيًا.

من يحق له ذلك

• أن تصبح مقيمًا ضريبيًا في تركيا اعتبارًا من 1 يناير 2026. ويعني ذلك عمومًا أن تتخذ تركيا موطنًا لك، أو أن تبقى فيها أكثر من ستة أشهر خلال السنة الميلادية.
• ألا تكون، خلال السنوات الميلادية الثلاث السابقة لإقامتك، متوطنًا في تركيا أو خاضعًا فيها للضريبة كمقيم. والدخل التركي المحدود خلال تلك الفترة، كإيجار عقار في تركيا، لا يستبعدك بحد ذاته.
• الأهلية غير مرتبطة بالجنسية.

ما الذي يشمله الإعفاء وما الذي لا يشمله

• يشمل: الدخول والمكاسب من خارج تركيا، مثل أرباح الأسهم والفوائد في الخارج، وعوائد الاستثمار والأرباح الرأسمالية، وغيرها من الدخول من مصادر أجنبية. ولا يلزم إدراجها في إقرار ضريبي تركي.
• لا يشمل: الدخل من مصادر تركية، كإيجار عقار في تركيا أو أجر عمل لصاحب عمل تركي، فيخضع للضريبة بالشكل المعتاد، بنسب من 15% إلى 40%.
• لا يمكنك خصم التكاليف المرتبطة بالدخل المعفى، ولا احتساب الضريبة الأجنبية من الضريبة التركية.
• تشير التقارير أيضًا إلى نسبة مخفّضة لضريبة الميراث قدرها 1% للمؤهلين. تحقق من كيفية تطبيقها عليك.

وإلى جانب الإعفاء، تمتد حتى 31 يوليو 2027 فرصة منفصلة لمرة واحدة تُعرف بـ"سلام الأصول" للإفصاح عن الأصول المحتفظ بها في الخارج، بنسب من 0% إلى 5%.

لماذا قد يهمّك هذا

• المتقاعدون والمستثمرون الذين يعيشون على معاشات أو أرباح أسهم أو دخل استثماري من الخارج قد لا يدفعون عليه أي ضريبة تركية. وقد يظل بلدك يفرض ضريبة على بعض الدخل، لذا راجع اتفاقية الضرائب المطبقة (فالمعاشات الحكومية البريطانية مثلًا تبقى عادةً خاضعة للضريبة في المملكة المتحدة).
• أصحاب الأعمال والعاملون عن بُعد ممن لديهم دخل يُكتسب في الخارج. لكن انتبه: الأجر عن عمل تؤديه فعليًا وأنت مقيم في تركيا قد يُعدّ دخلًا من مصدر تركي، لذا استشر مختصًا في طريقة ترتيب دخلك.
• العائلات التي تخطط للمستقبل: 20 عامًا مدة كافية لتخطيط فصل كامل من الحياة، لا بضعة مواسم فقط.

أين يأتي دور البيت في كالكان

شراء بيت هنا يمكن أن يدعم طلب تصريح إقامة، والشراء بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي يمكن أن يدعم طلب الجنسية التركية. ودخل الإيجار من تأجير بيتك في كالكان دخل تركي يخضع للضريبة بالشكل المعتاد، لكن بقية دخلك الأجنبي قد تكون معفاة. ومع مناخ كالكان وإيقاع الحياة فيها والمجتمع القائم هنا، يصبح ذلك سببًا وجيهًا للانتقال الآن بدلًا من "يومًا ما".

استشر المختصين أولًا

لا تزال القواعد التفصيلية قيد الترسيخ، وكل حالة تختلف عن غيرها. تحدّث إلى مستشار ضريبي تركي، وإلى آخر في بلدك، قبل أن تغيّر مكان إقامتك. ويسعدنا أن نعرّفك إلى المستشارين الذين يستعين بهم عملاؤنا.

هذا المقال معلومات عامة، وليس استشارة قانونية أو ضريبية. وهو يعكس القانون كما نُشر في يونيو 2026؛ وقد تتغير القواعد وتفسيرها.

For sale now

View the collection →

Lale Apartments No. 3£149,500Lale Apartments No. 4£134,500Villas Sunset 1, 2 & 3£750,000

تابع القراءة

مقالات ذات صلة.

لماذا تجذب كالكان مشترين من روسيا والصين

إطلالات على البحر، وهدوء بلدة صغيرة، وطريق واضح إلى الجنسية التركية عبر شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. لماذا يتجه مشترون من روسيا والصين إلى كالكان أكثر فأكثر، وما الذي يجدر معرفته قبل أن تبدأ.

شراء عقار في كالكان: دليل المشتري البريطاني إلى الأسعار والمناطق والإجراءات

تبحث عن "عقارات للبيع في كالكان" أو "بيوت للبيع في كالكان تركيا"؟ إليك ما يحتاج المشتري البريطاني إلى معرفته: الأسعار، وأفضل المناطق، والرحلات من المملكة المتحدة، والتأشيرات، وخطوات الشراء خطوة بخطوة.

الانتقال إلى تركيا: ما مدى سهولته وماذا تحتاج؟

تصاريح الإقامة، والجنسية عن طريق الاستثمار، والرعاية الصحية، والخطوات العملية للانتقال: دليل بلغة بسيطة لتجعل تركيا وطنك الثاني.