Villa Kayra

في موقع مرتفع على سفح التل فوق خليج كالامار، تقدّم Villa Kayra مسكناً لافتاً بست غرف نوم، بمساحات سكنية واسعة ومناطق معيشة خارجية فسيحة وإطلالات بانورامية على كالكان والبحر المتوسط. صُممت الفيلا مع مراعاة العائلات الكبيرة والاستقبال والإقامات الطويلة، فتجمع بين تصميم داخلي عصري أنيق وتراس مسبح واسع على نحو غير مألوف وعدة أركان خاصة للاستمتاع بإطلالات البحر والغروب.

يقع العقار ضمن تجمع سكني صغير يطل على الخليج، ويتوزع على ثلاثة طوابق رحبة. وتمنح الواجهات الزجاجية بكامل الارتفاع وأرضيات الرخام الباردة والديكور الداخلي الراقي بالأبيض والأسود المكانَ طابعاً عصرياً مشرقاً، فيما تمتد الشرفات والتراسات بمساحة المعيشة نحو الإطلالة.

الطابق الأرضي مساحة اجتماعية مفتوحة وكبيرة تجمع صالة الجلوس الرئيسية وركن الطعام والمطبخ. وتُفتح الأبواب الزجاجية الكبيرة مباشرة على تراس المسبح، فتصل الداخل بشكل طبيعي بمناطق الاستقبال الخارجية الرئيسية في الفيلا.

صالة الجلوس مفروشة بأريكتين مريحتين، وتضم تلفزيوناً مثبتاً على الجدار ونظام استقبال فضائي ومشغّل DVD ومكبّر صوت Bluetooth. ويتيح تصميمها المفتوح أن تبقى المساحة اجتماعية دون إحساس بالازدحام، فيما يتسع ركن الطعام المجاور لثمانية أشخاص براحة.

المطبخ العصري بأسطح عمل من الغرانيت، ويوفّر مساحة واسعة للتحضير والتخزين. وهو مجهّز بفرن وموقد وشفاط ومايكروويف وغسالة صحون وثلاجة بفريزر وصانعة ثلج ومحمصة خبز وغلاية، ما يجعله مناسباً للحياة العائلية اليومية ولاستقبال المجموعات الكبيرة على حد سواء.

وتضم غرفة خدمات منفصلة غسالة الملابس ومستلزمات الكي، فيما يوفّر حمّام إضافي بدُش مزيداً من الراحة في هذا الطابق.

وفي الطابق الأرضي أيضاً أولى غرف النوم الست، وهي غرفة مزدوجة مريحة تضم تلفزيوناً مثبتاً على الجدار وخزائن مدمجة وطاولات جانبية وكرسياً بذراعين، مع دُش خاص وأبواب منزلقة تُفتح مباشرة على تراس مفروش. ويجعلها موقعها في الطابق الأرضي مناسبة بشكل خاص للضيوف الذين يفضّلون تجنّب صعود الطوابق العليا.

وفي الطابق الأول ثلاث غرف نوم أخرى. الأولى غرفة مزدوجة فسيحة بركن مخصص لتبديل الملابس ومنضدة زينة وحمّام داخلي بدُش، وتُفتح أبوابها المنزلقة على شرفة خاصة تطل على البحر.

أما غرفة النوم المزدوجة الثانية فقد وُضع سريرها بعناية ليواجه الإطلالة البانورامية مباشرة. وتضم حمّاماً داخلياً بدُش وحوض جاكوزي منفصلاً وخزانة ملابس مدمجة وركناً للزينة، إلى جانب الوصول إلى شرفة مطلة على البحر.

والغرفة الثالثة في هذا الطابق بسريرين مفردين، مع ركن لتبديل الملابس وحمّام داخلي بدُش. ولها أيضاً منفذ إلى الشرفة، فتتمتع بالإطلالة المرتفعة نفسها التي تتمتع بها الغرف المجاورة.

يضم الطابق الثاني جناح النوم الرئيسي والغرفة الثانية ذات السريرين المنفصلين. ويحتوي الجناح الرئيسي على سرير مزدوج كبير وتلفزيون مثبت على الجدار وركن لتبديل الملابس وحمّام داخلي بدُش. وفي الغرفة نفسها حوض جاكوزي مزدوج خاص، ما يجعلها ملاذاً مريحاً بإطلالات مفتوحة على الخليج.

وتُفتح غرفتا الطابق العلوي على شرفة مشتركة كبيرة، مفروشة بكراسي استلقاء وركن جلوس مريح، توفّر مساحة خاصة إضافية للاستمتاع بإطلالات البحر وغروب الشمس مساءً.

وتضم غرفة السريرين المجاورة سريرين مفردين وركناً لتبديل الملابس وحمّاماً داخلياً بدُش، ما يجعل الفيلا مناسبة بالقدر نفسه للأطفال أو الأقارب أو الضيوف.

وفي المجمل، توفّر Villa Kayra أربع غرف نوم مزدوجة وغرفتين بسريرين منفصلين، وتتسع براحة لاثني عشر شخصاً. والتكييف متوفر في أرجاء الفيلا، فيما يمنح توزيع غرف النوم والشرفات المتعددة الأسرَ الكبيرة توازناً قيّماً بين المساحات المشتركة والخاصة.

أما الجزء الخارجي من العقار فلافت بشكل خاص. يقود عدد من الدرجات إلى التراس الرئيسي، حيث يشكّل مسبح لانهاية خاص أبعاده نحو 12 × 4 متر محور المساحة الخارجية. والمسبح مزوّد بنظام تدفئة ويضم منطقة جاكوزي كبيرة ملاصقة له.

تتوزع ثمانية كراسي استلقاء ومظلات حول المسبح، مع بقاء متسع وافر على التراس للتنقل والاسترخاء. ويتيح الموقع المرتفع لحافة مسبح اللانهاية أن تندمج بصرياً مع البحر خلفها، فيما يوفّر الاتجاه الجنوبي خلفية استثنائية طوال اليوم.

وتظلل عريشة خشبية ركن جلوس مرتفعاً مفروشاً بأريكتين وطاولة قهوة وأريكة استرخاء طويلة. ويكمّل هذا المكان المريح بار بجانب المسبح وكُشك تركي تقليدي (köşk)، لتتشكّل عدة أركان مستقلة للاسترخاء أو الاستقبال بعيداً عن تراس التشمّس الرئيسي.

ويتسع ركن طعام خارجي لعشرة أشخاص، ترافقه شواية للوجبات في الهواء الطلق. ومن المرافق الترفيهية الأخرى طاولة تنس وطاولة بلياردو وكرة قدم طاولة، فيما توفّر أرجوحة شبكية مكاناً أهدأ للاستمتاع بالمحيط.

وتُعدّ مساحة الأرض من أبرز سمات Villa Kayra. فبدلاً من تركيز كل النشاط الخارجي حول المسبح، قُسّم التراس إلى مناطق منفصلة لتناول الطعام والسمر والتشمّس والاسترخاء، ما يتيح للعقار استيعاب مجموعات كبيرة دون إحساس بالازدحام.

ومن المزايا العملية الأخرى الإنترنت اللاسلكي (Wi-Fi) والتلفزيون الفضائي والخزنة ومجففات الشعر ومرافق غسيل مخصصة.

تقع Villa Kayra فوق خليج كالامار، وهي منطقة سكنية مرغوبة غرب وسط كالكان، تُعرف بإطلالاتها البحرية وأجوائها الأهدأ وقربها من النوادي الشاطئية والمطاعم والحانات المحلية. والمتاجر على مسافة قريبة سيراً، فيما يمكن الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية في كالكان ومينائها ومطاعمها المطلة من الأسطح وشواطئها في نحو خمس دقائق بالسيارة أو 15–20 دقيقة سيراً.

بما تجمعه من ست غرف نوم بحمّامات خاصة وإطلالات متوسطية بانورامية ومرفقي جاكوزي خاصين ومساحة خارجية واسعة للاستقبال، تمثّل Villa Kayra فرصة كبيرة في الفئة العليا من سوق العقارات في كالكان. ويجعلها حجمها ومرونة توزيعها مناسبة بالقدر نفسه، سواء مسكناً خاصاً لافتاً، أو منزلاً ثانياً فاخراً على المتوسط، أو استثماراً تأجيرياً بطاقة استيعابية كبيرة.